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  9. Simões Lopes
  11. 3 Dormitórios
  13. Casa para Venda, Pelotas / RS por R$ 371.000

Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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3673 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000456, bairro Simões Lopes, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 367,54 m², área construída 142,54 m², área útil 142,54 m², terreno 225,00 m²

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R$ 371.000

IPTU

708,00

3 Dormitórios

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Código: EM000456

Endereço: Rua Clóvis Beviláqua, 294

Zona: Leste

Região: Fragata

Ponto de Referência: IFSUL

Bairro: Simões Lopes

Área Total: 367,54 m²

Área Útil: 142,54 m²

Área Construída: 142,54 m²

Área Terreno: 225,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 22,50 Metros

Terreno Direita: 22,50 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 2.602,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade imperdível para você que busca conforto, espaço e uma localização privilegiada!

Apresentamos esta excelente casa com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

✨ Destaques do imóvel:
🛏️ 3 dormitórios confortáveis
🛋️ Sala de estar acolhedora
🍽️ Sala de jantar ampla, perfeita para reunir a família
🍳 Cozinha funcional
🧺 Lavanderia
🚿 Banheiro social
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira — o cenário ideal para momentos de lazer e confraternização

🚗 Vaga de garagem coberta para 2 carros + 1 vaga de estacionamento
🌞 Imóvel ensolarado, com jardim e pátio, proporcionando aconchego e bem-estar

📍 Localização estratégica: próximo ao IFSul e a apenas 15 minutos do centro da cidade.

💡 Uma casa completa, pronta para morar e viver grandes momentos!

Quer saber mais? Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

Acabamentos
Piso cerâmico
Piso taco de madeira
Características
Jardim
Pátio
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado

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Creci: 28072J

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