Galeria imagens

Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

FALE AGORA CONOSCO

8839 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000286, bairro Fragata, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 349,00 m², área construída 109,00 m², área útil 109,00 m², terreno 240,00 m²

Compartilhar:

R$ 375.000

IPTU

413,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: EM000286

Endereço: Rua Enedino Barbosa Caldeira, 116

Zona: Oeste

Ponto de Referência: Cohab Fragata

Bairro: Fragata

Observação Valor: Taxas Sanep/lixo/luz não incluídas

Área Total: 349,00 m²

Área Útil: 109,00 m²

Área Construída: 109,00 m²

Área Terreno: 240,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 24,00 Metros

Terreno Direita: 24,00 Metros

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 13,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

🏡 O Lar que Sua Família Merece no Fragata!

Imagine viver em uma casa acolhedora, funcional e localizada em uma das regiões mais práticas e valorizadas do bairro Fragata. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, praticidade e momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama.

Destaques do imóvel:
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável;
• Sala de estar aconchegante;
• Sala de jantar com lareira, perfeita para reunir a família nos dias mais frios;
• Cozinha integrada, moderna e funcional;
• Área de serviço independente;
• Garagem para 2 veículos.

🌿 Um espaço para viver bem
Nos fundos, um amplo pátio oferece o cenário ideal para aproveitar os melhores momentos da vida. Conta com churrasqueira para confraternizações, além de uma charmosa horta para quem aprecia contato com a natureza e alimentos frescos no dia a dia.

☀️ Excelente posição solar
Ambientes iluminados naturalmente e muito mais conforto térmico durante todas as estações do ano.

📍 Localização estratégica
Próxima a escolas, supermercados, farmácias, padarias, casa de carnes, fruteiras, pet shop e com fácil acesso ao transporte público. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa.

💎 Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e conveniência em um só endereço.

📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Acabamentos
Piso cerâmico
Características
Jardim
Pátio
Lareira
Ar Condicionado
Churrasqueira
Cômodos
Suíte
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Escola
Farmácia
Supermercado
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

Fale agora Conosco

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook1.pngredesp_youtube1.pngredesp_linkedin1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png
Quem Somos

Eduardo Marques Negócios Imobiliários
Rua Rafael Pinto Bandeira, 2352 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

Contato

  Rua Rafael Pinto Bandeira, 2352 | Pelotas/RS

  (53) 99934-2774

  Segunda-feira à Sexta-feira das 08:30 às 12:00 e 13:30 às 18:00

  Fale Conosco

  Política de Privacidade

www.eduardomarques.imb.br © 2026. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.