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Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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8130 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM 000321, bairro Sítio Floresta, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 77,00 m², área construída 77,00 m², área útil 59,00 m², terreno 237,50 m²

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R$ 190.800

2 Dormitórios

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Código: EM 000321

Endereço: Rua Ignácio Teixeira Machado, 2024

Zona: Norte

Região: Três Vendas

Ponto de Referência: UBS Sítio Floresta

Bairro: Sítio Floresta

Área Total: 77,00 m²

Área Útil: 59,00 m²

Área Construída: 77,00 m²

Área Terreno: 237,50 m²

Terreno Frente: 9,50 Metros

Terreno Fundo: 9,50 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Construído em: 2025

Permuta: Sim

Valor por m²: 2.477,00

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

Casa Nova à Venda – Conforto e Praticidade no Sítio Floresta!

Apresento esta excelente oportunidade de adquirir seu novo lar: uma casa novinha, pensada para oferecer conforto, segurança e funcionalidade!

  Destaques do Imóvel:

  • 2 dormitórios bem distribuídos

  • Sala de estar e cozinha integradas, promovendo um ambiente moderno e acolhedor

  • Banheiro social

  • Lavanderia espaçosa separada

  • Janelas em alumínio pintado com grades galvanizadas

  • Garagem com churrasqueira pré-moldada nos fundos

🛡️ Segurança e praticidade:

  • Terreno murado (9,5m x 25m) com frente gradeada/ grades galvanizadas

  • Construção sólida com laje em concreto

  • Área construída: 59m² de casa + 18m² de garagem

  Localização estratégica:
Situada no bairro Sítio Floresta, a apenas 1 quadra da BR-116, com fácil acesso à cidade e comodidades do dia a dia. Próxima à escola, posto de saúde e demais conveniências do bairro.

  Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com estrutura nova, excelente localização e ótimo custo-benefício.

  Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa que pode ser o seu novo lar!

  Entre em contato com nossos corretores para mais informações.

Acabamentos
Piso cerâmico
Características
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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