Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000574, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área total 149,79 m², área construída 52,29 m², área útil 52,29 m², terreno 97,50 m²

R$ 201.400

IPTU

225,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

Sala

Código: EM000574

Endereço: Rua Rafael Pinto Bandeira, 2222

Zona: Norte

Região: Cohabpel

Bairro: Centro

Área Total: 149,79 m²

Área Útil: 52,29 m²

Área Construída: 52,29 m²

Área Terreno: 97,50 m²

Terreno Frente: 6,50 Metros

Terreno Fundo: 6,50 Metros

Terreno Esquerda: 15,00 Metros

Terreno Direita: 15,00 Metros

Permuta: Não

Valor por m²: 3.863,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Sul

Descrição do Imóvel

🚨 OPORTUNIDADE RARA NA ZONA NORTE! 🚨
📍Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade!
Se você procura um imóvel com FORTE potencial comercial, esta é a oportunidade certa para investir ou instalar o seu negócio em uma região que cresce todos os dias.
✨ Situado em área nobre residencial e comercial, cercado por:
✔️ Condomínios de médio e alto padrão
✔️ Grande fluxo de carros e pedestres
✔️ Comércio variado e consolidado
✔️ Excelente visibilidade
✔️ Região valorizada e em constante expansão
💼 Ideal para clínica, escritório, loja, consultório, estética, cafeteria, investimento ou empreendimento comercial.
🔥 Um endereço que gera movimento, visibilidade e valorização!
Imóveis bem localizados assim são cada vez mais disputados no mercado. Aproveite essa oportunidade de posicionar seu negócio em uma das áreas mais desejadas da Zona Norte.
📲 Entre em contato e agende sua visita! Seu próximo grande investimento pode estar aqui.

Acabamentos

Piso cerâmico

Piso taco de madeira

Características

Jardim

Caracteristicas

Esquadrias com venezianas

Cômodos

Cozinha

Infraestrutura

Pavimentação

Rede elétrica

Rede hidráulica

Proximidades

Academia

Casa de carnes

Estacionamento pago

Fruteira

Lavagem de carros

Padaria

Papelaria

Salão de beleza

Lavanderia

Consultórios médicos

Hospital

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Banco

Clinica veterinária

Escola de idiomas

Pet Shop

Posto de combustível

Universidade

Segurança

Murado/Gradeado

Mapa de Localização

Rua-Rafael-Pinto-Bandeira,-2222,-Pelotas---RS,-96020-690
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774
eduardo@eduardomarques.imb.br

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