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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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0899 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000664, bairro Centro, 4 dormitórios, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 445,53 m², área construída 197,53 m², área útil 197,53 m², terreno 248 m²

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R$ 650.000

IPTU

2.732,00

4 Dormitórios

3 Banheiros

4 Vagas

Código: EM000664

Bairro: Centro

Área Total: 445,53 m²

Área Útil: 197,53 m²

Área Construída: 197,53 m²

Área Terreno: 248 m²

Terreno Frente: 12,40 Metros

Terreno Fundo: 12,40 Metros

Terreno Esquerda: 20 Metros

Terreno Direita: 20 Metros

Valor por m²: 3.290,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM REGIÃO NOBRE E DE GRANDE VALORIZAÇÃO!

Um imóvel que reúne espaço, versatilidade e localização privilegiada, ideal para morar, investir ou empreender.

Com ambientes amplos e independentes, oferece excelente potencial para utilização residencial ou comercial.

✨ Conheça os detalhes:

Parte superior:

- 2 dormitórios independentes
- 1 banheiro

Casa principal – térrea:

- 2 dormitórios
- Banheiro social
- Sala de estar
- Sala de jantar conjugada com a cozinha
- Área de serviço com churrasqueira
- Banheiro auxiliar

Área externa:

- Jardim, trazendo charme e aconchego
- Garagem fechada para 1 veículo
- Espaço aberto para mais 3 veículos
- Pátio calçado nos fundos
- Excelente posição solar Norte, com ótima luminosidade natural

📍 Localização estratégica em zona nobre, próxima a variados comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia, além de estar inserida em uma região de grande valorização imobiliária.

Uma propriedade diferenciada, com múltiplas possibilidades e excelente potencial de investimento!

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Vamos conversar? Seu próximo investimento pode estar aqui!

Acabamentos
Piso porcelanato
Piso taco de madeira
Características
Jardim
Pátio
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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