Casa para Venda, Pelotas / RS

Descrição do Imóvel

ONDE CONFORTO ENCONTRA OPORTUNIDADE: UMA CASA, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES! 

Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização e alto potencial comercial, este sobrado é simplesmente imperdível!

🔝 Parte superior – Conforto e sofisticação para morar bem:
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este espaço oferece privacidade e aconchego. A área social encanta com ampla sala com lareira integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e elegante.
Conta ainda com sacada, banheiro social, lavanderia e um incrível terraço com churrasqueira — perfeito para momentos de lazer e confraternização.

🏢 Parte inferior – Estrutura ideal para o seu negócio:
Um salão amplo com 121 m², 2 banheiros e área de luz, proporcionando um ambiente versátil para diversos tipos de atividades comerciais.

💧 Diferenciais que fazem a diferença:
✔ Jardim 
✔ Vaga de garagem
✔ Aquecimento a gás
✔ Cisterna de 1000L com motor
✔ Caixa d’água de 800L
✔ Entradas independentes (ideal para morar e trabalhar com total autonomia)
📍 Localização estratégica na Zona Norte:
Situado em uma das regiões mais valorizadas, com grande fluxo de pessoas e veículos, cercado pelos melhores comércios — perfeito para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia.

💼🏠 Ideal para quem deseja unir qualidade de vida e oportunidade de negócio em um só lugar! I
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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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