Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000336, bairro Areal, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 373,70 m², área construída 223,70 m², área útil 223,70 m², terreno 150,00 m²

R$ 350.000

IPTU

1.686,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: EM000336

Endereço: Rua Casimiro de Abreu, 361

Zona: Leste

Região: Areal

Bairro: Areal

Área Total: 373,70 m²

Área Útil: 223,70 m²

Área Construída: 223,70 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 6,25 Metros

Terreno Fundo: 6,25 Metros

Terreno Esquerda: 24,00 Metros

Terreno Direita: 24,00 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 1.564,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Leste

Descrição do Imóvel

Seu novo lar espera por você no Areal!

Já imaginou morar em um sobrado espaçoso, com tudo o que sua família precisa para viver com conforto e praticidade?

Confira o que este imóvel incrível oferece:

🔹 4 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante
🔹 3 banheiros para maior comodidade
🔹 Sala de estar ampla – perfeita para momentos em família
🔹 Cozinha funcional para o dia a dia
🔹 Sacada para aproveitar o sol e relaxar
🔹 Piscina para os dias de calor
🔹 1 vaga de garagem

📍 Localização estratégica no Bairro Areal:
➡ Rápido acesso ao Centro e demais bairros
➡ Perto de tudo o que facilita sua rotina: escolas, mercados, farmácias e serviços

Essa é a oportunidade que você estava esperando!

📲 Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo.

Caso queira, posso adaptá-lo para story, reels ou carrossel com chamadas de ação e stickers estratégicos ainda hoje.

Acabamentos

Piso cerâmico

Piso porcelanato

Características

Lareira

Ar Condicionado

Churrasqueira

Sacada

Lazer

Piscina

Proximidades

Academia

Casa de carnes

Padaria

Salão de beleza

Escola

Farmácia

Supermercado

Pet Shop

Posto de combustível

Segurança

Murado/Gradeado

Mapa de Localização

Rua-Casimiro-de-Abreu,-361,-Pelotas---RS,-96077-040
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774
eduardo@eduardomarques.imb.br

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