Descrição do Imóvel

Tem condomínio que oferece lazer.

O JK entrega estrutura para o dia a dia funcionar — inclusive quando a cidade para.

Morar no JK é ter estrutura de clube e rotina organizada no mesmo lugar. Piscina, academia, espaço kids, espaço pet, quadra, quiosques, salão de festas e uma área verde ampla que realmente é usada pelos moradores. É o tipo de condomínio que resolve o lazer da família sem sair de casa. 

O apartamento ajuda nisso porque já está pronto. 
São dois dormitórios, sendo uma suíte, totalmente mobiliado. 

A cozinha está montada, com móveis sob medida e já equipada com máquina de lavar roupa na área de serviço. A sala fica completa: mesa de jantar, sofá e painel para TV. É entrar e sentar. 

Um dos quartos está organizado como dormitório infantil. A suíte é de casal, com cama e roupeiro já instalados. Dois banheiros, bem distribuídos, facilitando a rotina. 

Outro ponto que pesa: aquecedor a gás instalado e posição solar noroeste. Pega sol do fim da manhã até a tarde, deixando o apartamento mais iluminado e confortável no inverno. 

O condomínio ainda conta com gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Se faltar luz, o acesso aos apartamentos segue funcionando.

Tem vaga de garagem própria. 

Quanto a sua segurança e de sua família, o condomínio possui sistema interno de monitoramento, portaria 24 horas e eclusa para atender aos convidados e entregadores.

É uma escolha prática para casal jovem ou família pequena que quer morar bem, com estrutura completa e sem precisar investir tempo nem dinheiro montando tudo do zero. Já está resolvido.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O Areal é um dos bairros mais expressivos e completos de Pelotas, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Localizado na zona leste da cidade, o bairro surgiu a partir das antigas charqueadas que marcaram o início da urbanização pelotense e, com o tempo, tornou-se um dos territórios mais vibrantes e desejados para morar, investir e empreender.

Entre suas principais vias, destacam-se a Avenida Domingos de Almeida, a Avenida Ferreira Viana e a Avenida Juscelino Kubitschek — e é justamente na Domingos de Almeida que o Areal revela um dos seus maiores encantos: uma ciclofaixa que percorre toda a sua extensão, ladeada por árvores que formam um túnel verde, proporcionando sombra, beleza e bem-estar. Essa combinação entre mobilidade sustentável e arborização faz do Areal um exemplo de equilíbrio entre urbanismo e natureza.

O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. Conta com escolas públicas e privadas que atendem desde o ensino infantil até o médio, garantindo opções de educação próximas e acessíveis. Dispõe ainda de postos de saúde, clínicas, academias e farmácias, além de um comércio diversificado que abrange supermercados, lojas, restaurantes e serviços essenciais — tudo a poucos minutos de casa.

Um dos marcos culturais do bairro é o Museu da Baronesa, um dos principais patrimônios históricos de Pelotas. Instalado em uma antiga residência do século XIX, o museu preserva objetos e memórias que remetem ao apogeu das charqueadas, sendo um verdadeiro símbolo da identidade local.

Mas o Areal não é apenas tradição. É também o endereço do Pelotas Parque Tecnológico, um dos centros de inovação mais importantes do sul do estado. O parque abriga startups, empresas de tecnologia e projetos de pesquisa que conectam o ambiente acadêmico à iniciativa privada, impulsionando o desenvolvimento econômico e a geração de conhecimento. Essa presença confere ao bairro uma atmosfera de modernidade e oportunidades, atraindo profissionais e empreendedores que buscam viver perto do futuro.

Para o lazer e o descanso, o bairro oferece praças, áreas verdes e a facilidade de acesso à praia do Laranjal e ao Parque Dom Antônio Zattera. Sua localização estratégica — a poucos minutos do centro e com saídas rápidas para outras regiões — torna o Areal um dos bairros mais bem conectados e valorizados de Pelotas.

Viver no Areal é desfrutar de um cotidiano equilibrado, em que a história encontra a inovação, a natureza abraça a cidade e a qualidade de vida é parte da paisagem. O Areal é o bairro de quem busca o melhor de Pelotas: cultura, tecnologia e bem-estar em um só lugar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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