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Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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8991 repita:

Vende-se apartamento centro de Pelotas

Ref: EM000375, bairro Centro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 201,00 m², área útil 142,00 m²

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R$ 250.000

Condomínio

R$ 560,00

IPTU

2.740,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: EM000375

Endereço: Rua Marechal Deodoro, 557

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Banco do Brasil - Agência Centro

Bairro: Centro

Condomínio: Edifício Lícia

Área Total: 201,00 m²

Área Útil: 142,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 1.760,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

Apartamento Central

Alguns apartamentos chamam atenção pelos acabamentos. Outros, pelo tamanho. Este reúne os dois e ainda acrescenta um detalhe que faz diferença todos os dias: a localização. 

A poucas quadras da agência Centro do Banco do Brasil, próximo da Universidade Católica de Pelotas e do Hospital Beneficência Portuguesa, ele coloca boa parte da rotina ao alcance de uma caminhada rápida. 

Ao entrar, já fica evidente uma característica cada vez mais rara: os ambientes amplos. A copa-cozinha oferece um espaço que dificilmente se encontra nos projetos atuais, e o antigo quarto de serviço foi transformado em despensa, ampliando ainda mais a funcionalidade do apartamento. 

Na área social, a sala impressiona pelas dimensões, pela lareira que se destaca no ambiente e pela excelente orientação solar norte, garantindo luminosidade durante boa parte do dia. O piso em tábua corrida, de excelente qualidade, reforça a sensação de conforto e solidez em todos os ambientes.

A área íntima conta com dois dormitórios amplos, ambos muito bem iluminados. Um deles é suíte, além do banheiro social que atende o restante do apartamento.

São peças generosas, com ventilação cruzada, boa incidência solar e aquela sensação de espaço que faz falta em muitos imóveis mais recentes.

Para completar, possui vaga de garagem privativa. 

Um apartamento para quem valoriza metragem, localização central e ambientes que realmente funcionam no dia a dia.

Acabamentos
Esquadrias persianas
Piso tábua corrida
Características
Interfone
Lareira
Portão Eletrônico
Cômodos
Suíte
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Banco
Clinica veterinária
Escola de idiomas
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado

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(53) 99934-2774 
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