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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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1005 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000604, bairro Cohab Tablada, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 307,82 m², área construída 102,82 m², área útil 102,82 m², terreno 205,00 m²

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R$ 230.000

IPTU

522,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: EM000604

Endereço: Rua Duque Estrada, 151

Zona: Norte

Região: Três vendas

Ponto de Referência: Escola Olivè Leite

Bairro: Cohab Tablada

Condomínio: Cohab Tablada

Área Total: 307,82 m²

Área Útil: 102,82 m²

Área Construída: 102,82 m²

Área Terreno: 205,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 20,50 Metros

Terreno Direita: 20,50 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 2.236,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Orientação Solar: Leste

Descrição do Imóvel

Casa à Venda na Cohab Tablada – Três Vendas | Pelotas/RS

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em uma das regiões mais completas das Três Vendas!

Localizada na Cohab Tablada, a apenas meia quadra da Escola Olive Leite, próxima ao Ronaldo Lanches e cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, esta residência oferece praticidade, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família.

Destaques do imóvel:
✔️ Casa principal construída em laje
✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala de estar aconchegante com lareira
✔️ Cozinha ampla e funcional
✔️ Banheiro social
✔️ Ambientes bem ventilados e excelente posição solar
✔️ Imóvel muito ensolarado durante todo o dia
🚗 Amplo espaço para veículos
✔️ Entrada lateral com capacidade para 3 ou mais carros
✔️ Garagem coberta

Estrutura complementar
✔️ Lavanderia
✔️ Dormitório com suíte nos fundos, ideal para hóspedes, home office ou moradia independente
🌳 Pátio amplo Perfeito para momentos de lazer, espaço para crianças, pets ou futuras ampliações.

 Localização privilegiada
✔️Meia quadra da Escola Olve Leite
✔️Próximo ao Ronaldo Lanches
✔️Transporte público na esquina
✔️Feira livre aos domingos
✔️Próximo ao Campus CAVG/IFSul e ao Centro Meteorológico
✔️Fácil acesso à Krolow, Stok Center e Havan
✔️Cercado por mercados, farmácias, escolas e diversos serviços
✔️Região tranquila, familiar e com excelente infraestrutura

💎 Um imóvel completo, com excelente estrutura, terreno amplo e localização valorizada, ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida.

📞 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Seu novo lar pode estar aqui

Acabamentos
Piso cerâmico
Características
Lareira
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Lavanderia
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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