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Casa à venda Laranjal com lareira, jardim e espaço gourmet

Ref: EM000363, Casa para Venda, bairro Laranjal, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 473,25 m², área construída 173,25 m², terreno 300,00 m²

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R$ 430.000

IPTU

1.225,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: EM000363

Endereço: Rua Viamão, 172

Zona: Leste

Ponto de Referência: Comunidade Nossa Senhora dos Navegantes

Bairro: Laranjal

Área Total: 473,25 m²

Área Construída: 173,25 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 2.481,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Sul

Descrição do Imóvel

Casa para viver os 365 dias do ano na Praia do Laranjal

Esta casa é para quem gosta de viver os espaços da casa de verdade. Daquelas onde o jardim da frente já muda o ritmo do dia, com bastante verde, flores e sombra das árvores logo na chegada. 

A localização também facilita muito a rotina. O ônibus passa em frente à casa, o que ajuda bastante no deslocamento do dia a dia, e a posição é estratégica: fica no meio do caminho entre o início do Laranjal e a beira da praia, permitindo acesso rápido tanto para quem vai ao centro quanto para aproveitar a orla. 

A casa é toda gradeada e possui alarme com cerca elétrica, trazendo mais segurança tanto para quem pretende morar o ano inteiro quanto para quem busca um imóvel de veraneio e quer tranquilidade quando estiver fora. 

A sala em dois ambientes integra o estar e o jantar de um jeito muito natural, e a lareira deixa o ambiente ainda mais acolhedor nos dias frios da praia. A cozinha já conta com móveis planejados e a casa inteira possui piso frio, facilitando a manutenção no dia a dia. 

Na parte íntima, são dois dormitórios e banheiro social completo, com ambientes bem distribuídos e funcionais. 

Nos fundos, a casa ganha ainda mais vida. Além do pátio com árvores frutíferas, existe uma área construída independente, com garagem ampla, churrasqueira, fogão e estrutura completa para reunir família e amigos com conforto, além de mais um banheiro social completo. 

Conta ainda com uma vaga de garagem fechada e espaço para mais dois veículos descobertos. 

Uma casa arborizada, prática e segura, com aquele clima tranquilo que faz muita gente escolher o Laranjal para morar ou passar os finais de semana.

Agende hoje mesmo sua visita com os corretores da Imobiliária Eduardo Marques Negócios Imobiliários.

Acabamentos
Grades
Piso cerâmico
Características
Jardim
Lareira
Móveis Planejados
Churrasqueira
Caracteristicas
Esquadrias com venezianas
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Rede elétrica
Rede hidráulica
Salão de Festas
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Padaria
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado
Cerca Elétrica

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