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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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1821 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000568, bairro Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 339,21 m², área construída 157,21 m², área útil 157,21 m², terreno 182,00 m²

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R$ 350.000

IPTU

1.100,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

6 Vagas

Sala

1

Código: EM000568

Endereço: Rua Uruguay, 770

Zona: Sul

Região: Porto

Ponto de Referência: UBS Porto

Bairro: Centro

Área Total: 339,21 m²

Área Útil: 157,21 m²

Área Construída: 157,21 m²

Área Terreno: 182,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 18,20 Metros

Terreno Direita: 18,20 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 2.226,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA REGIÃO CENTRO-PORTO

Casa ampla, versátil e com excelente potencial para morar ou investir!

📐 São 157m² construídos em uma localização estratégica, na Rua Uruguai, cercada de conveniências como mercado, padaria, comércio e serviços para facilitar o seu dia a dia.

🔥 DIFERENCIAL QUE FAZ TODA A DIFERENÇA: Garagem com aproximadamente 60m², extremamente versátil!
✔️ Espaço para até 6 carros pequenos
✔️ Ideal para depósito
✔️ Excelente para quem deseja ter um pequeno negócio, estoque ou espaço multiuso

O imóvel conta com:
✔️ 3 dormitórios
✔️ 2 banheiros
✔️ Cozinha funcional
✔️ Espaço com churrasqueira
✔️ Lavanderia
✔️ Terraço para estender roupas
✔️ Jardim de inverno trazendo luz natural e aconchego
✔️ Pátio nos fundos
✔️ Ambientes bem ventilados e iluminados
✅ Pintura em ótimo estado
✅ Telhado revisado
✅ Elétrica revisada
✅ Hidráulica revisada
✅ Documentação e manutenção em dia

💡 Uma excelente opção para quem procura espaço, praticidade e um imóvel pronto para receber sua família ou seu projeto profissional.
📞 Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade pode ser exatamente o que você procura!

Acabamentos
Esquadrias persianas
Esquadrias em alumínio
Grades
Piso cerâmico
Piso taco de madeira
Características
Pátio
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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