Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000556, bairro Cohabpel, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 54,00 m², área construída 31,00 m², área útil 31,00 m²

R$ 136.000

Condomínio

R$ 226,00

IPTU

73,00

1 Dormitório

1 Banheiro

Sala

Código: EM000556

Endereço: Rua Barão de Santa Tecla, 2º andar

Complemento: 24

Zona: Norte

Região: centro

Ponto de Referência: Padaria Estoril

Bairro: Cohabpel

Condomínio: Cohabpel

Área Total: 54,00 m²

Área Útil: 31,00 m²

Área Construída: 31,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.387,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Sul

Descrição do Imóvel

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Apartamento Cohabpel reformado, aconchegante e pronto para morar na Zona Norte!

📍Localização estratégica, próximo a comércio variado, escolas, hospitais, restaurantes e toda a praticidade que facilita o seu dia a dia.

🔑 O imóvel oferece:
✔️ 1 dormitório com piso flutuante
✔️ Sala de estar com piso flutuante
✔️ Cozinha azulejada com balcão de pia
✔️ Banheiro com box de vidro e armário
✔️ Piso cerâmico nos demais ambientes
✔️ Ambientes reformados e muito bem cuidados

💫 Um apartamento ideal para quem deseja conforto, praticidade e excelente localização em um imóvel pronto para morar!

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Acabamentos

Esquadrias em alumínio

Piso cerâmico

Piso laminado

Áreas Comuns

Bicicletário

Características

Jardim

Interfone

Portão Eletrônico

Churrasqueira

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Pavimentação

Rede elétrica

Rede hidráulica

Salão de Festas

Lazer

Quadra poliesportiva

Playground

Proximidades

Academia

Casa de carnes

Estacionamento pago

Fruteira

Lavagem de carros

Padaria

Papelaria

Salão de beleza

Lavanderia

Consultórios médicos

Hospital

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Banco

Clinica veterinária

Escola de idiomas

Pet Shop

Posto de combustível

Universidade

Segurança

Murado/Gradeado

Sistema de monitoramento interno

Mapa de Localização

Rua-Barão-de-Santa-Tecla,-2º-andar,-Pelotas---RS,-96010-140
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Informações sobre o bairro

Com mais de cinquenta anos de história, a Cohabpel é um dos conjuntos habitacionais mais emblemáticos de Pelotas. Criada como parte do programa estadual de habitação popular, ela foi planejada para oferecer moradias acessíveis e de qualidade, transformando-se ao longo das décadas em um bairro consolidado, vivo e cheio de identidade.

Situada em uma região estratégica, a Cohabpel conecta o Centro de Pelotas ao bairro Três Vendas, sendo ponto de passagem e de encontro entre gerações de pelotenses. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, comércio local, supermercados, farmácias e transporte público, além de estar a poucos minutos do Clube Brilhante e do Ginásio do Paulista — dois ícones esportivos e culturais da cidade.

Mais do que um endereço, a Cohabpel é sinônimo de pertencimento. Muitos moradores cresceram, constituíram família e permanecem no bairro por décadas, fortalecendo laços comunitários e preservando o espírito acolhedor que o caracteriza. Hoje, o bairro atrai tanto famílias tradicionais quanto jovens casais em busca de imóveis com boa relação custo-benefício, segurança e mobilidade.

A Cohabpel é um retrato fiel da cidade de Pelotas: histórica, humana e em constante movimento.