Casa para Venda, Pelotas / RS

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA NA COHAB TABLADA – IDEAL PARA MORADIA E COMÉRCIO

Se você procura um imóvel com forte potencial residencial e comercial, esta é a escolha perfeita! Localizado em esquina estratégica, próximo ao conhecido Ronaldo Lanches, farmácia e escola — um ponto ideal para quem deseja empreender ou investir.

📍 Terreno amplo de esquina com duas casas no mesmo pátio

💼 Perfeito para:
✔ Morar e abrir seu próprio negócio
✔ Investir em locação residencial
✔ Ter renda dupla no mesmo imóvel
✔ Transformar em uma única casa ampla

✨ Diferenciais:
✔ Entradas independentes
✔ Luz e água separadas
✔ Pátios individuais
✔ Excelente visibilidade para comércio

🔹 Casa de esquina (necessita reforma geral):
* Sala de estar
* 2 dormitórios
* Banheiro
* Cozinha
* Área de serviço
* Garagem
* Pátio
* Peças semi prontas no andar superior

🔹 Sobrado:
* Sala de entrada
* 2 dormitórios
* Banheiro
* Sala de estar com cozinha integrada
* Área de serviço e lavanderia
* Hall com escada
* Sacada
* Garagem
* Pátio frontal

📍 Localização privilegiada em rua pavimentada, com fácil acesso e rodeado por comércios, serviços essenciais e grande circulação de pessoas.
🚫 Não aceita financiamento
🤝 Estuda propostas

📲 Entre em contato e descubra o potencial deste imóvel que une moradia, negócio e investimento em um só lugar!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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