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Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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6072 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000323, bairro Cohabpel, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 67,00 m², área útil 47,00 m²

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R$ 180.000

Condomínio

R$ 215,00

IPTU

224,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Código: EM000323

Endereço: Rua Barão de Santa Tecla, 1275b

Zona: Centro

Região: Norte

Ponto de Referência: Restaurante Polo Norte

Bairro: Cohabpel

Condomínio: Cohabpel

Área Total: 67,00 m²

Área Útil: 47,00 m²

Pavimento: Segundo

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.829,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

Um lugar tranquilo para viver com calma é na Cohabpel!


Tem imóveis que a gente entra e já sente que ali dá para viver com calma. Esse apartamento na Cohabpel é exatamente assim! 

São dois dormitórios bem distribuídos, ideais para um casal que quer mais sossego ou mesmo para quem mora sozinho e gosta de ter um quarto extra para visitas ou para montar seu espaço de leitura. Todo reformado, com piso em parquê que traz aquele conforto térmico que muita gente dessa geração valoriza — no inverno faz diferença. As janelas em alumínio já resolvem a questão de manutenção e vedação, sem dor de cabeça. 

Fica no segundo andar. Nem térreo, nem alto demais. Um lance de escada tranquilo no dia a dia. 

A Cohabpel é conhecida em Pelotas pelo ambiente organizado e pela vizinhança antiga, de convivência respeitosa. É um condomínio acessível, com valor de taxa que não pesa no orçamento e que mantém o básico bem cuidado. Ali as pessoas se conhecem, se cumprimentam, vivem numa rotina mais serena. 

No entorno, você tem mercado, farmácia, padaria e tudo que facilita a vida sem precisar atravessar a cidade. 

É uma opção para quem quer simplificar, morar bem e ter tranquilidade de verdade.

Acabamentos
Esquadrias em alumínio
Piso taco de madeira
Características
Interfone
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Salão de Festas
Lazer
Playground
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado
Sistema de monitoramento interno

Informações sobre o bairro

Com mais de cinquenta anos de história, a Cohabpel é um dos conjuntos habitacionais mais emblemáticos de Pelotas. Criada como parte do programa estadual de habitação popular, ela foi planejada para oferecer moradias acessíveis e de qualidade, transformando-se ao longo das décadas em um bairro consolidado, vivo e cheio de identidade. 

Situada em uma região estratégica, a Cohabpel conecta o Centro de Pelotas ao bairro Três Vendas, sendo ponto de passagem e de encontro entre gerações de pelotenses. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, comércio local, supermercados, farmácias e transporte público, além de estar a poucos minutos do Clube Brilhante e do Ginásio do Paulista — dois ícones esportivos e culturais da cidade.


Mais do que um endereço, a Cohabpel é sinônimo de pertencimento. Muitos moradores cresceram, constituíram família e permanecem no bairro por décadas, fortalecendo laços comunitários e preservando o espírito acolhedor que o caracteriza. Hoje, o bairro atrai tanto famílias tradicionais quanto jovens casais em busca de imóveis com boa relação custo-benefício, segurança e mobilidade. 

A Cohabpel é um retrato fiel da cidade de Pelotas: histórica, humana e em constante movimento.

Central de Negócios

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(53) 99934-2774 
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