Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000596, bairro Cohabpel, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 63 m², área construída 51 m², área útil 51 m²

R$ 180.200

Condomínio

R$ 215,00

IPTU

193,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

Código: EM000596

Bairro: Cohabpel

Área Total: 63 m²

Área Útil: 51 m²

Área Construída: 51 m²

Pavimento: Terreo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.533,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA NA COHABPEL

✨ Praticidade, segurança, lazer e excelente localização!

Ótima oportunidade para quem busca um apartamento térreo, funcional e bem localizado, em condomínio com excelente estrutura para toda a família.

🏠 O apartamento conta com:

🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala de estar
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro
🧺 Área de serviço
🪟 Janelas em alumínio e gradeadas, proporcionando maior segurança

🏢 Condomínio com ótima infraestrutura:

🔐 Portaria 24 horas
🎉 Salão de festas com churrasqueira
🛝 Playground
🚲 Bicicletário
🏀 Quadra poliesportiva

📍 Excelente localização, com variado comércio e serviços nas proximidades, proporcionando praticidade e facilidade para o seu dia a dia.

✨ Um imóvel completo para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, em um condomínio que oferece opções de lazer para toda a família.

💰 Excelente oportunidade para morar ou investir!

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Acabamentos

Piso cerâmico

Piso taco de madeira

Áreas Comuns

Bicicletário

Características

Jardim

Interfone

Portão Eletrônico

Churrasqueira

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Pavimentação

Rede elétrica

Rede hidráulica

Salão de Festas

Lazer

Espaço Gourmet

Quadra poliesportiva

Playground

Proximidades

Academia

Casa de carnes

Estacionamento pago

Fruteira

Lavagem de carros

Padaria

Papelaria

Salão de beleza

Lavanderia

Consultórios médicos

Hospital

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Banco

Clinica veterinária

Escola de idiomas

Pet Shop

Posto de combustível

Universidade

Segurança

Murado/Gradeado

Portaria

Sistema de monitoramento interno

Mapa de Localização

Cohabpel,-Pelotas-RS
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Informações sobre o bairro

Com mais de cinquenta anos de história, a Cohabpel é um dos conjuntos habitacionais mais emblemáticos de Pelotas. Criada como parte do programa estadual de habitação popular, ela foi planejada para oferecer moradias acessíveis e de qualidade, transformando-se ao longo das décadas em um bairro consolidado, vivo e cheio de identidade.

Situada em uma região estratégica, a Cohabpel conecta o Centro de Pelotas ao bairro Três Vendas, sendo ponto de passagem e de encontro entre gerações de pelotenses. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, comércio local, supermercados, farmácias e transporte público, além de estar a poucos minutos do Clube Brilhante e do Ginásio do Paulista — dois ícones esportivos e culturais da cidade.

Mais do que um endereço, a Cohabpel é sinônimo de pertencimento. Muitos moradores cresceram, constituíram família e permanecem no bairro por décadas, fortalecendo laços comunitários e preservando o espírito acolhedor que o caracteriza. Hoje, o bairro atrai tanto famílias tradicionais quanto jovens casais em busca de imóveis com boa relação custo-benefício, segurança e mobilidade.

A Cohabpel é um retrato fiel da cidade de Pelotas: histórica, humana e em constante movimento.