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Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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2289 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000470, bairro São Gonçalo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 94,95 m², área construída 50,25 m², área útil 50,25 m²

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R$ 299.000

Condomínio

R$ 275,00

IPTU

184,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: EM000470

Endereço: Avenida Bento Gonçalves, 5º andar

Complemento: J

Zona: Leste

Região: centro

Ponto de Referência: Carrefour

Bairro: São Gonçalo

Condomínio: Acqua Parque

Observação Valor: + taxas

Área Total: 94,95 m²

Área Útil: 50,25 m²

Área Construída: 50,25 m²

Andar: 5

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.368,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em um apartamento que une sofisticação e praticidade a passos do Carrefour no coração do Centro de Pelotas. Com 50,25 m² de área privativa e 94,95 m² de área total, este imóvel apresenta dois dormitórios bem iluminados, banheiro completo, sala integrada e cozinha planejada, todos mobiliados com esmero. Os acabamentos em esquadrias de alumínio e piso porcelanato conferem elegância atemporal. A vaga de garagem e o portão eletrônico garantem comodidade e segurança em seu dia a dia.

No Condomínio, a infraestrutura é um convite ao lazer e ao bem-estar: piscina com Acqua Play, espaço gourmet, gastro lounge e salão de festas recebem suas celebrações; playground, espaço kids e quadra poliesportiva fazem a alegria das famílias; sala de jogos e academia completam a rotina de entretenimento e saúde. O edifício murado e gradeado, com portaria e sistema de monitoramento interno, oferece tranquilidade total. Além disso, a região São Gonçalo /zona Leste, dispõe de padaria, farmácia, supermercado, shopping, bares, restaurantes, universidade e transporte público a poucos metros, tornando cada compromisso mais prático.

Este apartamento é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, estilo contemporâneo e conveniência urbana. Desperte seu novo capítulo com conforto e segurança, aproveitando todos os benefícios que apenas um endereço tão bem localizado pode oferecer. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe do seu futuro lar!

Acabamentos
Esquadrias em alumínio
Piso porcelanato
Características
Interfone
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Sacada
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Edifício Garagem
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Salão de Festas
Lazer
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Gastro Lounge
Piscina com Acqua Play
Salão de Jogos
Quadra poliesportiva
Academia
Pergolado
Piscina
Playground
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Lavanderia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado
Portaria
Sistema de monitoramento interno

Pontos Fortes

Pronto para morar
Mobiliado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Quem Somos

Eduardo Marques Negócios Imobiliários
Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

Contato

  Rua Anchieta, 2105 / 503 | Edifício Imperador | Pelotas/RS

  (53) 99934-2774

  Segunda-feira à Sexta-feira das 08:30 às 12:00 e 13:30 às 18:00

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