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Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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3116 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000273, bairro Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 111,16 m², área útil 86,00 m²

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R$ 345.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

1.192,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

Código: EM000273

Endereço: Rua Barão de Santa Tecla, 884

Região: Central

Ponto de Referência: Hospital São Francisco de Paula

Bairro: Centro

Condomínio: Edifício Porto Esperança

Área Total: 111,16 m²

Área Útil: 86,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.186,00

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda, apenas meia quadra do Hospital São Francisco de Paula HSFP, que combina amplitude, luminosidade e conforto. Com área privativa de 86 m² (111,16 m² de área total), o imóvel no Edifício Porto Esperança conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e cozinha independente, além de sacada com duas orientações solares – norte e leste – garantindo entrada de sol pela manhã e ventilação natural ao entardecer. Os acabamentos incluem piso laminado de alta resistência e esquadrias de madeira com persianas, enquanto o ar-condicionado, interfone e portão eletrônico elevam a sua conveniência e bem-estar.

A infraestrutura do condomínio foi pensada para oferecer praticidade e segurança: pavimentação, rede elétrica e hidráulica, muro e grade perimetral, cerca elétrica e sistema de monitoramento interno. A garagem exclusiva e o acesso pelo segundo andar reforçam a privacidade. No entorno, você encontra variedade de serviços que facilitam a rotina: academia, padaria, supermercado, farmácia, banco, escolas e clínicas, além de bares, restaurantes, pet shop, lavanderia, casa de carnes, fruteira e posto de combustível a poucos passos de casa.

Este é o lugar ideal para quem busca estilo de vida urbano sem abrir mão da tranquilidade de uma rua calma. Sinta a conexão com a cidade, desfrute de momentos de lazer na sacada e viva com conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode transformar seu dia a dia.

Acabamentos
Esquadrias persianas
Piso laminado
Características
Interfone
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Sacada
Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado
Cerca Elétrica
Sistema de monitoramento interno

Central de Negócios

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(53) 99934-2774 
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Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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