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Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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4137 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000442, bairro Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, área total 312,60 m², área construída 132,60 m², área útil 132,60 m², terreno 180,00 m²

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R$ 390.000

IPTU

1.340,00

3 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Código: EM000442

Endereço: Rua General Osório, 1239

Zona: Norte

Ponto de Referência: Padaria Pane Mio

Bairro: Centro

Área Total: 312,60 m²

Área Útil: 132,60 m²

Área Construída: 132,60 m²

Área Terreno: 180,00 m²

Terreno Frente: 6,00 Metros

Terreno Fundo: 6,00 Metros

Terreno Esquerda: 38,50 Metros

Terreno Direita: 38,50 Metros

Permuta: Não

Valor por m²: 2.941,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Leste

Descrição do Imóvel

Imagine viver ou empreender em um imóvel que une aconchego e versatilidade no coração da Zona Norte de Pelotas. Esta casa de 132,60 m² de área construída revela-se um convite ao conforto com três dormitórios bem iluminados, sala de estar com lareira generosa e acabamentos em piso cerâmico e carpete de nylon, além de grades e muro que garantem segurança. O terreno de 180 m², com 6 metros de frente e 38,5 metros de profundidade em cada lateral, proporciona um jardim acolhedor, amplo pátio e churrasqueira privativa, perfeito para reunir família e amigos.

Além dos diferenciais internos, a localização próximo à Padaria Pane Mio coloca você a poucos passos de uma infraestrutura completa: pavimentação impecável, redes elétrica e hidráulica consolidadas e um comércio diversificado que inclui academia, casa de carnes, fruteira, lavanderia e salão de beleza. Saúde e educação também estão ao redor, com consultórios médicos, hospital, farmácia, escola, universidade e mais. Para o seu dia a dia, conto com supermercados, bancos, correios, posto de combustíveis e até pet shop, garantindo praticidade a cada rotina.

Visualize seus projetos ganhando vida neste espaço que comporta tanto sonhos familiares quanto iniciativas comerciais. Cada ambiente foi pensado para oferecer bem-estar e funcionalidade, tornando-se refúgio e escritório ao mesmo tempo. Não deixe essa oportunidade escapar: agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este imóvel em palco de novas conquistas.

Acabamentos
Grades
Piso carpete de nylon
Piso cerâmico
Características
Jardim
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Correio
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
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Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
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