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Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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8473 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000406, bairro Centro, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 82,00 m², área construída 62,00 m², área útil 62,00 m²

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R$ 110.000

Condomínio

R$ 370,00

IPTU

447,00

1 Dormitório

2 Banheiros

Sala

1

Código: EM000406

Endereço: Rua Marechal Deodoro, 1068

Zona: Norte

Região: Central

Ponto de Referência: Avenida Bento Gonçalves

Bairro: Centro

Condomínio: Edifício Dona Leonídia

Área Total: 82,00 m²

Área Útil: 62,00 m²

Área Construída: 62,00 m²

Andar: 3

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 2.244,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Condomínio Dona Leonídia – Centro de Pelotas

Se você busca praticidade, este apartamento pode ser exatamente o que procura! Localizado a poucos passos da Av. Bento Gonçalves, ele combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica no coração da cidade.

 Diferenciais do imóvel:

  • 1 dormitório aconchegante, garantindo privacidade e bem-estar.

  • Sala de estar versátil, perfeita para receber amigos ou aproveitar momentos de descanso.

  • Cozinha funcional, planejada para facilitar a rotina.

  • Banheiro social com box

  • Área de serviço independente/ com banheiro auxiliar trazendo praticidade no dia a dia.

📍 Localização privilegiada:
Morar aqui significa estar no Centro de Pelotas, rodeado por comércio variado, serviços essenciais, escolas e transporte público, com a comodidade de ter tudo ao seu alcance.

Uma oportunidade ideal para quem deseja viver com praticidade ou investir em uma região de alta procura.
Agende já a sua visita e venha conhecer seu próximo endereço!

Acabamentos
Piso cerâmico
Piso taco de madeira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Correio
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Eduardo Marques Negócios Imobiliários
Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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  Rua Anchieta, 2105 / 503 | Edifício Imperador | Pelotas/RS

  (53) 99934-2774

  Segunda-feira à Sexta-feira das 08:30 às 12:00 e 13:30 às 18:00

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