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Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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2062 repita:

Sala Comercial para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000488, bairro Centro, 1 banheiro, área total 40,36 m², área construída 36,34 m², área útil 36,34 m²

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R$ 90.000

Condomínio

R$ 240,00

IPTU

363,00

1 Banheiro

Sala

1

Código: EM000488

Endereço: Rua Padre Anchieta, 2327

Zona: Sul

Região: centro

Ponto de Referência: Catedral Metropolitana São Francisco de Paula

Bairro: Centro

Condomínio: Centro Profissional Dorival Gonçalves

Área Total: 40,36 m²

Área Útil: 36,34 m²

Área Construída: 36,34 m²

Andar: 3

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 30.000,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Leste

Descrição do Imóvel

🏢 Sala Comercial à Venda – Centro Profissional Dorival Gonçalves | Localização Privilegiada!

Se você busca uma sala comercial no coração de Pelotas, com estrutura completa e excelente visibilidade, esta é uma oportunidade imperdível!

📍 Localização central, próximo ao calçadão, cercada por grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transportes, serviços e comércios.

✨ Características do imóvel

  • 3º andar
  • Edifício com elevador
  • Sala de espera
  • Sala de atendimento
  • Banheiro privativo
  • Janela ampla, com excelente iluminação natural
  • Ambiente arejado e funcional
🦷 Diferencial importante

A sala já possui instalação hidráulica pronta para consultório odontológico, ideal para dentistas, profissionais da área da saúde, estética, psicologia e demais segmentos que necessitam de estrutura técnica.

💼 Perfeito para quem busca praticidade, credibilidade e localização estratégica para atender seus clientes com conforto.

📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!
 
Acabamentos
Piso cerâmico
Piso emborrachado
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Sistema de monitoramento interno

Central de Negócios

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(53) 99934-2774 
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Eduardo Marques Negócios Imobiliários
Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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  Segunda-feira à Sexta-feira das 08:30 às 12:00 e 13:30 às 18:00

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