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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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6214 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM 000312, bairro Fragata, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 484,00 m², área construída 244,00 m², área útil 244,00 m², terreno 240,00 m²

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R$ 424.000

IPTU

1.373,00

3 Dormitórios

3 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: EM 000312

Endereço: Rua Enedino Barbosa Caldeira, 106

Zona: Leste

Região: Fragata

Ponto de Referência: Avenida Pinheiro Machado

Bairro: Fragata

Área Total: 484,00 m²

Área Útil: 244,00 m²

Área Construída: 244,00 m²

Área Terreno: 240,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 24,00 Metros

Terreno Direita: 24,00 Metros

Valor por m²: 1.737,00

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

Vende-se Sobrado no Bairro Fragata – Excelente Localização e Espaço para Toda a Família!

Está procurando um imóvel espaçoso, bem localizado e com diversas possibilidades? Este sobrado à venda no bairro Fragata é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

📍 Localização privilegiada: próximo a avenidas movimentadas, escolas, supermercado, padarias, casa de carnes, farmácia e um comércio variado. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade para toda a cidade.

🏠 Parte térrea:

  • Garagem para até 3 carros

  • Sala de estar

  • Sala de jantar

  • Cozinha com conceito aberto

  • 3 dormitórios

  • 1 escritório

  • Banheiro social

  • Lavanderia

  • Despensa

  • Amplo pátio nos fundos

🏡 Parte superior:

  • Sala de estar

  • Cozinha com conceito aberto

  • Espaço gourmet perfeito para receber amigos e família

  • Terraço espaçoso

  • Sacada

  • 1 dormitório amplo

Esse imóvel oferece a possibilidade de moradia para famílias grandes ou até mesmo de divisão para duas residências independentes. Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade.

📞 Entre em contato e agende sua visita!
Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais da cidade com toda a infraestrutura que você e sua família merecem.


Se quiser adaptar para uma linguagem mais formal, informal ou incluir valores, fotos ou formas de contato, posso ajustar pra você.

Acabamentos
Piso cerâmico
Piso taco de madeira
Características
Jardim
Pátio
Terraço
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Quem Sou

  • Eduardo Marques
    Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador - Pelotas / RS
    Pelotas / RS
    Creci: 28072J

Contato

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