Residencial Santa Clara

Empreendimento

Residencial Santa Clara
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Abril 2028

Descrição do Imóvel

Residencial Santa Clara – Seu novo lar nas Três Vendas, em Pelotas

O Residencial Santa Clara, da Souto Incorporadora, foi pensado para quem procura um lugar aconchegante para morar, com ambientes bem distribuídos, espaços de lazer para aproveitar com a família e a praticidade de ter serviços importantes por perto.

Localizado na Rua Santa Clara, no bairro Três Vendas, o empreendimento conta com 80 apartamentos distribuídos em quatro blocos de cinco pavimentos, todos com elevador.

São apartamentos de 2 dormitórios, com 49,03 m² privativos, que oferecem sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, banheiro e sacada com churrasqueira. Uma distribuição que permite aproveitar bem os espaços, seja para começar a vida a dois, organizar a rotina com os filhos ou simplesmente ter um cantinho para receber os amigos.

O residencial também dispõe de duas unidades adaptadas, com 51,02 m² privativos, oferecendo ambientes planejados para atender às necessidades de acessibilidade.

E tem um detalhe que faz diferença: cada apartamento conta com uma vaga de estacionamento, trazendo mais comodidade para o dia a dia.

Espaços para aproveitar além do apartamento

No Santa Clara, os momentos de convivência também têm seu lugar.

O condomínio contará com salão de festas com churrasqueira, ideal para reunir a família em aniversários e comemorações, além de um quiosque coberto com churrasqueira para aqueles encontros mais descontraídos.

Para as crianças, haverá playground e uma miniquadra de esportes, criando opções de brincadeiras e atividades ao ar livre sem precisar sair do residencial.

As áreas externas terão paisagismo, espaços ajardinados e caminhos de circulação, tornando o ambiente mais agradável para quem chega em casa, passeia pelo condomínio ou aproveita um momento ao ar livre.

O empreendimento também contará com guarita de controle de acesso, portão automatizado para veículos e estacionamento com vagas demarcadas.

Uma localização que acompanha a sua rotina

Morar nas Três Vendas é estar em uma região de Pelotas onde muitas das necessidades do dia a dia podem ser resolvidas perto de casa.

No entorno do Santa Clara, você encontra escolas, supermercados, padarias, farmácias e academias. O empreendimento também oferece acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Dom Joaquim e a BR-116, facilitando os deslocamentos para o trabalho, os estudos e outros compromissos.

É uma localização interessante para quem deseja manter a rotina organizada, sem abrir mão de ter um lugar tranquilo para voltar no fim do dia.

Um apartamento para construir a sua própria história

O Santa Clara reúne características que fazem sentido na vida real: dois dormitórios, ambientes integrados, churrasqueira na sacada das unidades convencionais, elevador em todos os blocos e espaços de lazer para diferentes momentos da família.

Seja para conquistar o primeiro imóvel ou encontrar um novo endereço em Pelotas, vale a pena conhecer o projeto e descobrir qual apartamento combina melhor com o que você procura.

Entre em contato com a Imobiliária Eduardo Marques Negócios Imobiliários e conheça mais sobre o Residencial Santa Clara.

Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Entre as avenidas largas e os caminhos arborizados da zona norte de Pelotas, o bairro Três Vendas é um retrato fiel da história e da vitalidade da cidade. Seu nome remonta ao século XIX, quando três pequenas vendas se estabeleciam no cruzamento das atuais avenidas Fernando Osório e Salgado Filho. Na época, tropeiros, colonos e comerciantes faziam ali uma parada estratégica, transformando o local em um ponto de encontro e troca que daria origem ao bairro. 

A formação "das" Três Vendas acompanhou o processo de miscigenação que caracteriza Pelotas. Portugueses vindos do centro urbano, descendentes de italianos e alemães que se fixaram na região em busca de novas oportunidades, além de comunidades afrodescendentes e indígenas que já habitavam o entorno, contribuíram para a construção do bairro. Essa diversidade cultural e étnica moldou o caráter acolhedor e comunitário que até hoje marca a vida no Três Vendas.

Com o passar das décadas, o bairro cresceu de forma ordenada e tornou-se uma das áreas mais completas e valorizadas da cidade. Sua espinha dorsal é a Avenida Fernando Osório, que atravessa o bairro de ponta a ponta, conectando o centro de Pelotas às saídas para a BR-116 e cidades vizinhas. Ao longo dela se concentram comércios, serviços e áreas residenciais consolidadas — uma avenida que representa o pulso da zona norte, movimentada, segura e funcional.

Outras avenidas importantes ampliam a mobilidade e o bem-estar urbano. A Dom Joaquim, a República do Líbano e a Idelfonso Simões Lopes integram o bairro a diferentes pontos da cidade e possuem ciclofaixas, promovendo uma convivência mais harmônica entre pedestres, ciclistas e motoristas. A Avenida Dom Joaquim, em especial, é considerada uma das principais áreas verdes de Pelotas: em toda a sua extensão, árvores antigas formam um corredor natural que proporciona sombra, beleza e qualidade de vida, transformando o trajeto diário em uma experiência agradável e tranquila.

O bairro também é reconhecido por sua forte presença educacional. A Escola Mário Quintana é uma referência de ensino e cidadania, formando gerações de pelotenses. No ensino superior, a Faculdade Anhanguera oferece uma gama de cursos e atrai estudantes de toda a região, enquanto o Campus Saúde da Universidade Católica de Pelotas - UCPel reforça o protagonismo acadêmico local, reunindo cursos da área da saúde e movimentando o bairro com jovens, professores e profissionais de diversas especialidades.

No campo histórico e cultural, "as" Três Vendas abriga dois marcos emblemáticos de Pelotas: o Hipódromo da Tablada e a Associação Rural de Pelotas (ARP). O Hipódromo, fundado na década de 1930, é patrimônio esportivo e cultural da cidade, palco de antigas corridas e eventos que faziam parte da vida social pelotense. Já a Associação Rural de Pelotas, com mais de um século de história, é um símbolo da força do agronegócio e da tradição campeira. Seu parque de exposições é sede de feiras, exposições e encontros que movimentam a economia local e atraem visitantes de toda a região sul, tornando-se um dos espaços mais representativos da identidade pelotense.

Graças à sua localização estratégica, "a" Três Vendas é também uma das principais portas de entrada e saída de Pelotas. Suas avenidas facilitam o acesso ao centro e às rodovias, enquanto sua estrutura de transporte, comércio e lazer garante praticidade e conforto aos moradores. O bairro combina o melhor da vida urbana com o espírito de vizinhança — é moderno sem perder a essência, dinâmico sem abrir mão da tranquilidade.

Viver no Três Vendas é viver um bairro com alma. Um lugar que reúne história, natureza, movimento e pertencimento. Onde o passado dialoga com o presente, e cada esquina carrega um pouco da identidade de Pelotas. É mais que um endereço: é um ponto de encontro entre gerações, culturas e sonhos — um espaço que continua crescendo, sem jamais perder seu jeito de comunidade.

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