Apartamento com um dormitório para locação em Pelotas
Ref: EM000391, bairro Areal, 1 dormitório, 1 banheiro, área útil 38,18 m²Compartilhar:
R$ 600
Condomínio
R$ 250,00
IPTU
85,00
1 Dormitório
1 Banheiro
Sala
1
Descrição do Imóvel
Apartamento para locação | próximo ao complexo do judiciário em Pelotas
Abrir a porta e encontrar o sol refletido no piso em porcelanato em um final de tarde, traz a sensação imediata de um espaço pronto para a rotina fluir sem atritos. São pouco mais de 38 metros quadrados onde a funcionalidade dita o ritmo, ideal para quem precisa de um ponto de apoio sólido e de baixa manutenção no Areal. A estrutura com esquadrias em alumínio e a segurança de um condomínio devidamente gradeado garantem o silêncio e a tranquilidade necessários para quem passa o dia focado em decisões importantes. É o tipo de imóvel que se resolve sozinho, permitindo que as atenções se voltem para o que realmente importa no dia a dia.Estar a poucos passos do Shopping Pelotas e do complexo judiciário muda a relação com a cidade, transformando o tempo de deslocamento em conveniência real. Você resolve a vida a pé, entre uma ida à padaria, à farmácia ou ao banco, cercado por uma rede de serviços que vai de clínicas médicas a bons restaurantes. A proximidade com o Fórum torna o endereço um ativo estratégico na Zona Leste, mantendo o imóvel inserido em uma região que não para de se valorizar e onde tudo acontece. Se o objetivo é um cotidiano prático, com acesso fácil a qualquer ponto de Pelotas e cercado por conveniências, este apartamento cumpre exatamente o que promete. Caso queira entender como essa planta se ajusta aos seus planos, podemos agendar uma visita.
Mapa de Localização
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Informações sobre o bairro
O Areal é um dos bairros mais expressivos e completos de Pelotas, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Localizado na zona leste da cidade, o bairro surgiu a partir das antigas charqueadas que marcaram o início da urbanização pelotense e, com o tempo, tornou-se um dos territórios mais vibrantes e desejados para morar, investir e empreender.
Entre suas principais vias, destacam-se a Avenida Domingos de Almeida, a Avenida Ferreira Viana e a Avenida Juscelino Kubitschek — e é justamente na Domingos de Almeida que o Areal revela um dos seus maiores encantos: uma ciclofaixa que percorre toda a sua extensão, ladeada por árvores que formam um túnel verde, proporcionando sombra, beleza e bem-estar. Essa combinação entre mobilidade sustentável e arborização faz do Areal um exemplo de equilíbrio entre urbanismo e natureza.
O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. Conta com escolas públicas e privadas que atendem desde o ensino infantil até o médio, garantindo opções de educação próximas e acessíveis. Dispõe ainda de postos de saúde, clínicas, academias e farmácias, além de um comércio diversificado que abrange supermercados, lojas, restaurantes e serviços essenciais — tudo a poucos minutos de casa.
Um dos marcos culturais do bairro é o Museu da Baronesa, um dos principais patrimônios históricos de Pelotas. Instalado em uma antiga residência do século XIX, o museu preserva objetos e memórias que remetem ao apogeu das charqueadas, sendo um verdadeiro símbolo da identidade local.
Mas o Areal não é apenas tradição. É também o endereço do Pelotas Parque Tecnológico, um dos centros de inovação mais importantes do sul do estado. O parque abriga startups, empresas de tecnologia e projetos de pesquisa que conectam o ambiente acadêmico à iniciativa privada, impulsionando o desenvolvimento econômico e a geração de conhecimento. Essa presença confere ao bairro uma atmosfera de modernidade e oportunidades, atraindo profissionais e empreendedores que buscam viver perto do futuro.
Para o lazer e o descanso, o bairro oferece praças, áreas verdes e a facilidade de acesso à praia do Laranjal e ao Parque Dom Antônio Zattera. Sua localização estratégica — a poucos minutos do centro e com saídas rápidas para outras regiões — torna o Areal um dos bairros mais bem conectados e valorizados de Pelotas.
Viver no Areal é desfrutar de um cotidiano equilibrado, em que a história encontra a inovação, a natureza abraça a cidade e a qualidade de vida é parte da paisagem. O Areal é o bairro de quem busca o melhor de Pelotas: cultura, tecnologia e bem-estar em um só lugar.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(53) 99934-2774
eduardo@eduardomarques.imb.br
