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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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0237 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000594, bairro Umuharama, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 71,78 m², área construída 59,78 m², área útil 59,78 m²

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R$ 174.900

Condomínio

R$ 230,00

IPTU

235,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: EM000594

Bairro: Umuharama

Área Total: 71,78 m²

Área Útil: 59,78 m²

Área Construída: 59,78 m²

Pavimento: Terreo

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 2.925,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM PELOTAS! - 📍 Residencial Maria Clara – Reserva Umuharama


Apartamento PNE de 2 dormitórios | 59,78m² | Pronto para morar!

Se você busca conforto, segurança, acessibilidade e praticidade, este imóvel é uma excelente escolha — para morar ou investir! 💰🏠

📍 Residencial Maria Clara – Reserva Umuharama

O apartamento conta com:
🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala de estar
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro com box de vidro
♿ Apartamento PNE, com características de acessibilidade
🔒 Janelas e portas gradeadas, proporcionando mais segurança
🚗 Vaga de estacionamento concretada e próxima ao apartamento
✨ Pronto para morar!

🌳 Condomínio completo:
🔐 Portaria 24h
🎉 Salão de festas
🛝 Playgrounds
🔥 Churrasqueiras cobertas
🌿 Pergolados
🏀 Quadra poliesportiva
🥬 Horta comunitária
🚲 Bicicletário
🧸 Espaço Kids
🐾 Espaço Pet

📍 Localização privilegiada!
A aproximadamente 10 minutos do Centro, próximo ao Fórum e ao Shopping, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade.

💰 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Um imóvel completo, seguro, acessível e em uma localização estratégica. Ideal para quem busca praticidade para morar ou uma boa opção para investimento.

📲 Entre em contato e agende sua visita!
🔑 Não perca essa oportunidade!

Acabamentos
Piso cerâmico
Piso laminado
Áreas Comuns
Horta Comunitária
Bicicletário
Características
Jardim
Pátio
Interfone
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Quiosque
Salão de Festas
Lazer
Espaço Kids
Quadra poliesportiva
Playground
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado
Sistema de monitoramento interno

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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