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Loja Galeria Zanin entre a UCPel e Colégio São José

Ref: EM000385, Loja Comercial para Venda, bairro Centro, 1 banheiro, área útil 33,27 m²

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R$ 160.000

Condomínio

R$ 214,00

IPTU

166,00

1 Banheiro

Salas

3

Código: EM000385

Endereço: Rua Félix Xavier da Cunha, 421

Complemento: 6

Zona: Centro

Ponto de Referência: UCPel

Bairro: Centro

Condomínio: Galeria Zanin

Área Útil: 33,27 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

O endereço certo para quem quer empreender em uma das regiões mais movimentadas de Pelotas

Abrir um negócio começa pela escolha do endereço. E poucos pontos em Pelotas reúnem um fluxo tão constante de pessoas quanto a região entre a UCPel e o Colégio São José, um dos polos acadêmicos mais movimentados da cidade. 

Localizada na Galeria Zanin, esta loja comercial oferece uma estrutura pronta para diferentes tipos de atividade. No pavimento térreo, são duas salas que permitem organizar recepção, atendimento ou áreas de trabalho. No mezanino, mais uma sala fechada garante privacidade para reuniões ou escritório, além de cozinha e banheiro de uso exclusivo. 

O ambiente conta com ar-condicionado, ótimo padrão de acabamento e um layout versátil, que se adapta a escritórios, consultórios, estúdios, agências, cursos, serviços e outros empreendimentos. Outro diferencial é a segurança: no período da noite, a galeria permanece com portaria remota, oferecendo mais tranquilidade para quem trabalha e recebe clientes. 

Se a ideia é empreender em um endereço consolidado, cercado por estudantes, professores, profissionais e com movimento diário, esta é uma oportunidade que faz sentido desde o primeiro dia de operação.

Agende hoje mesmo sua visita com nossos corretores!

Acabamentos
Piso laminado
Piso porcelanato
Áreas Comuns
Elevador
Características
Mezanino
Ar Condicionado
Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Clinica veterinária
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Portaria
Sistema de monitoramento interno

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