Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Descrição do Imóvel

Seu novo lar no Condomínio Caminhos do Sol!

Se você procura um apartamento que una espaço, conforto, praticidade e lazer, acabou de encontrar! ✨
Este belo imóvel está pronto para morar e oferece tudo o que você precisa para viver bem, em uma localização estratégica, próximo ao Fórum de Pelotas, ao Burger King e ao Shopping Pelotas, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade.

   Destaques que fazem a diferença:
✔️ 2 dormitórios bem distribuídos, pensados para o conforto da família
✔️ Sala de estar e jantar integradas, ampla e acolhedora
✔️ Sacada com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família
✔️ Cozinha americana integrada, trazendo modernidade e mais aconchego ao ambiente
✔️ Banheiro moderno e funcional
✔️ Área de serviço prática
✔️ Vaga de garagem coberta, privativa e diferenciada

Além de um apartamento encantador, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para você aproveitar o melhor da vida:
🏊 Piscina adulto
🎉 Salão de festas com churrasqueira
⚽ Quadra poliesportiva
🛝 Playground
🔒 Segurança e tranquilidade para sua família:
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Câmeras de vigilância
✔️ Alarme
✔️ Cerca elétrica / concertina
✔️ Condomínio murado e gradeado
✔️ Interfone

💛 Um imóvel pensado para quem deseja viver com qualidade, conforto e segurança, em um ambiente tranquilo e bem estruturado.

📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto o apartamento que pode ser o seu próximo lar!

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O Areal é um dos bairros mais expressivos e completos de Pelotas, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Localizado na zona leste da cidade, o bairro surgiu a partir das antigas charqueadas que marcaram o início da urbanização pelotense e, com o tempo, tornou-se um dos territórios mais vibrantes e desejados para morar, investir e empreender.

Entre suas principais vias, destacam-se a Avenida Domingos de Almeida, a Avenida Ferreira Viana e a Avenida Juscelino Kubitschek — e é justamente na Domingos de Almeida que o Areal revela um dos seus maiores encantos: uma ciclofaixa que percorre toda a sua extensão, ladeada por árvores que formam um túnel verde, proporcionando sombra, beleza e bem-estar. Essa combinação entre mobilidade sustentável e arborização faz do Areal um exemplo de equilíbrio entre urbanismo e natureza.

O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. Conta com escolas públicas e privadas que atendem desde o ensino infantil até o médio, garantindo opções de educação próximas e acessíveis. Dispõe ainda de postos de saúde, clínicas, academias e farmácias, além de um comércio diversificado que abrange supermercados, lojas, restaurantes e serviços essenciais — tudo a poucos minutos de casa.

Um dos marcos culturais do bairro é o Museu da Baronesa, um dos principais patrimônios históricos de Pelotas. Instalado em uma antiga residência do século XIX, o museu preserva objetos e memórias que remetem ao apogeu das charqueadas, sendo um verdadeiro símbolo da identidade local.

Mas o Areal não é apenas tradição. É também o endereço do Pelotas Parque Tecnológico, um dos centros de inovação mais importantes do sul do estado. O parque abriga startups, empresas de tecnologia e projetos de pesquisa que conectam o ambiente acadêmico à iniciativa privada, impulsionando o desenvolvimento econômico e a geração de conhecimento. Essa presença confere ao bairro uma atmosfera de modernidade e oportunidades, atraindo profissionais e empreendedores que buscam viver perto do futuro.

Para o lazer e o descanso, o bairro oferece praças, áreas verdes e a facilidade de acesso à praia do Laranjal e ao Parque Dom Antônio Zattera. Sua localização estratégica — a poucos minutos do centro e com saídas rápidas para outras regiões — torna o Areal um dos bairros mais bem conectados e valorizados de Pelotas.

Viver no Areal é desfrutar de um cotidiano equilibrado, em que a história encontra a inovação, a natureza abraça a cidade e a qualidade de vida é parte da paisagem. O Areal é o bairro de quem busca o melhor de Pelotas: cultura, tecnologia e bem-estar em um só lugar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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