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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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8545 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000612, bairro Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 80,00 m², área construída 50,00 m², área útil 50,00 m², terreno 30,00 m²

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R$ 174.900

Condomínio

R$ 333,00

IPTU

447,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: EM000612

Endereço: Rua Professor Doutor Araújo, 2149

Zona: Norte

Região: centro

Bairro: Centro

Condomínio: Largo Verneti

Área Total: 80,00 m²

Área Útil: 50,00 m²

Área Construída: 50,00 m²

Área Terreno: 30,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 3.498,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Sudeste

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO IMPECÁVEL, PRONTO PARA MORAR NO CENTRO DE PELOTAS! 

Se você procura um imóvel bem localizado, funcional e com excelente padrão de conservação, esta é a oportunidade ideal!
Localizado no Condomínio Largo Vernetti, no Centro de Pelotas, próximo à Farmácia Municipal e ao Paulista Futebol Clube, este apartamento oferece praticidade, conforto e fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia.
🏡 Diferenciais que fazem a diferença:
✔️ Imóvel impecável, pronto para morar
✔️ Toda rede elétrica nova, garantindo mais segurança
✔️ Móveis planejados na cozinha e lavanderia, otimizando espaço e organização
✔️ 2 aparelhos de ar-condicionado, proporcionando mais conforto térmico
✔️ Excelente aproveitamento dos ambientes
O apartamento conta com:
✨ 1 dormitório aconchegante, com ótima iluminação natural;
✨ Sala de estar com sacada, ideal para momentos de descanso e ventilação natural;
✨ Cozinha americana planejada, integrada à sala de estar, trazendo modernidade e praticidade;
✨ Banheiro social;
✨ Área de serviço separada e planejada, garantindo mais funcionalidade na rotina.
✨ Vaga de estacionamento
📍 Ideal para estudantes, investidores ou casais que desejam viver no coração da cidade, com comodidade, mobilidade e tudo ao alcance.

Itens do imóvel:
* Área de serviço
* Box em acrílico
* Sacada
* Móveis planejados
* 2 ar-condicionados
📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

Acabamentos
Esquadrias persianas
Piso cerâmico
Piso laminado
Áreas Comuns
Bicicletário
Características
Jardim
Pátio
Interfone
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Sacada
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Salão de Festas
Lazer
Playground
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado
Portaria
Sistema de monitoramento interno

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Creci: 28072J

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