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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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1729 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000608, bairro Loteamento Amarílis, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 215,30 m², área construída 65,30 m², área útil 65,30 m², terreno 150,00 m²

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R$ 535.000

IPTU

776,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: EM000608

Endereço: Rua Senhor Thiago Perceu, 725

Complemento: rua 3

Zona: Leste

Região: Laranjal

Ponto de Referência: Alphaville

Bairro: Loteamento Amarílis

Área Total: 215,30 m²

Área Útil: 65,30 m²

Área Construída: 65,30 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 6,00 Metros

Terreno Fundo: 6,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.192,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Leste

Descrição do Imóvel

SOBRADO NOVO COM PISCINA NO AMARILIS /SEMI MOBILIADA  -  PRONTA PARA MORAR!

Se você procura uma casa moderna, aconchegante e com um espaço perfeito para aproveitar os melhores momentos com a família e amigos, esta oportunidade merece sua atenção!

🌟 Destaques do imóvel:
✅ Piscina com deck em madeira 
✅ Pergolado
✅ Espaço gourmet com churrasqueira integrado à área da piscina, com fechamento em vidro, proporcionando conforto em todas as estações do ano
✅ Sala de estar independente
✅ Cozinha funcional e bem distribuída
✅ 2 dormitórios
✅ 2 banheiros
✅ Lavanderia
✅ Estacionamento para 2 veículos
✅ Permanecem todos os móveis planejados de ótimo padrão
✅ 4 splits já instalados
✅ Escada revestida em porcelanato marmorizado, agregando sofisticação e elegância aos ambientes
✅ Esquadrias em alumínio com telas de proteção
✅ Sistema de alarme 

📍 Localizada no Amarilis, em região alta, tranquila e valorizada, próxima ao Laranjal, uma das áreas mais desejadas para morar.

🔑 Pronta para morar! Um imóvel que reúne conforto, segurança, praticidade e uma área de lazer diferenciada para você aproveitar desde o primeiro dia.

💎 Casas novas com piscina, espaço gourmet fechado em vidro, móveis planejados e excelente padrão de acabamento são raras no mercado. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.
📲 Entre em contato e agende sua visita. Você vai se encantar! 

Acabamentos
Esquadrias em alumínio
Piso porcelanato
Características
Jardim
Pátio
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Lazer
Espaço Gourmet
Pergolado
Piscina
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Lavanderia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado
Sistema de monitoramento interno

Central de Negócios

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(53) 99934-2774 
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