Casa mobiliada à venda próximo ao Parque Tênis Clube em Pelotas

Descrição do Imóvel

Casa completa à venda no Parque Tênis Clube | Pelotas

Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem praticidade. E existem aquelas que conseguem reunir conforto, funcionalidade e a sensação de que tudo já está pronto para viver.

Localizada no entorno do Parque Tênis Clube, uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, esta residência chama atenção já na chegada. O jardim cuidadosamente planejado valoriza a fachada e cria uma recepção agradável para quem entra, transmitindo a mesma sensação de cuidado que se percebe em todos os ambientes da casa. 

Construída no centro do terreno, sem paredes junto às divisas, a casa recebe ventilação e luminosidade natural de forma privilegiada. Um detalhe que faz diferença todos os dias. 

As esquadrias em PVC contribuem para um ambiente mais silencioso e confortável em qualquer estação. No inverno, a casa mantém melhor o calor. No verão, permanece fresca e bem ventilada. 

São dois dormitórios, dois banheiros, sala de estar, sala de jantar e um escritório mobiliado. Hoje, esse ambiente funciona perfeitamente para home office ou sala de estudos, mas também pode ser facilmente adaptado para um terceiro dormitório, conforme a necessidade dos futuros moradores. 

A cozinha planejada permanece completa, incluindo geladeira, fogão, cooktop, forno elétrico, máquina de lavar louça e todo o mobiliário sob medida. Nos dormitórios, permanecem os roupeiros e camas, além dos demais móveis e equipamentos que aparecem nas fotos, incluindo aparelhos de ar-condicionado e os itens da lavanderia. 

A água quente está presente em todos os pontos de água da residência através de aquecimento a gás, proporcionando mais conforto para a rotina da casa. 

A garagem fechada acomoda dois carros e o pátio oferece espaço para mais dois veículos de grande porte. 

Mas existe um ambiente que merece destaque especial. Nos fundos da casa, um espaço reservado para receber amigos e família com conforto em qualquer época do ano. O ambiente conta com cozinha planejada, churrasqueira, cooktop, forno embutido, adega e uma segunda lareira. Um espaço pensado para os momentos que valem a pena ser prolongados. 

Com duas lareiras, escritório que pode ser transformado em terceiro dormitório, ambientes mobiliados e praticamente tudo o que aparece nas fotos permanecendo no imóvel, esta é uma casa pronta para ser vivida desde o primeiro dia, em uma localização que há anos está entre as mais desejadas da cidade. A garagem fechada para dois veículos e o espaço externo para mais dois carros grandes completam uma proposta pensada para quem valoriza conforto, praticidade e bons momentos em casa. 

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Entre as avenidas largas e os caminhos arborizados da zona norte de Pelotas, o bairro Três Vendas é um retrato fiel da história e da vitalidade da cidade. Seu nome remonta ao século XIX, quando três pequenas vendas se estabeleciam no cruzamento das atuais avenidas Fernando Osório e Salgado Filho. Na época, tropeiros, colonos e comerciantes faziam ali uma parada estratégica, transformando o local em um ponto de encontro e troca que daria origem ao bairro. 

A formação "das" Três Vendas acompanhou o processo de miscigenação que caracteriza Pelotas. Portugueses vindos do centro urbano, descendentes de italianos e alemães que se fixaram na região em busca de novas oportunidades, além de comunidades afrodescendentes e indígenas que já habitavam o entorno, contribuíram para a construção do bairro. Essa diversidade cultural e étnica moldou o caráter acolhedor e comunitário que até hoje marca a vida no Três Vendas.

Com o passar das décadas, o bairro cresceu de forma ordenada e tornou-se uma das áreas mais completas e valorizadas da cidade. Sua espinha dorsal é a Avenida Fernando Osório, que atravessa o bairro de ponta a ponta, conectando o centro de Pelotas às saídas para a BR-116 e cidades vizinhas. Ao longo dela se concentram comércios, serviços e áreas residenciais consolidadas — uma avenida que representa o pulso da zona norte, movimentada, segura e funcional.

Outras avenidas importantes ampliam a mobilidade e o bem-estar urbano. A Dom Joaquim, a República do Líbano e a Idelfonso Simões Lopes integram o bairro a diferentes pontos da cidade e possuem ciclofaixas, promovendo uma convivência mais harmônica entre pedestres, ciclistas e motoristas. A Avenida Dom Joaquim, em especial, é considerada uma das principais áreas verdes de Pelotas: em toda a sua extensão, árvores antigas formam um corredor natural que proporciona sombra, beleza e qualidade de vida, transformando o trajeto diário em uma experiência agradável e tranquila.

O bairro também é reconhecido por sua forte presença educacional. A Escola Mário Quintana é uma referência de ensino e cidadania, formando gerações de pelotenses. No ensino superior, a Faculdade Anhanguera oferece uma gama de cursos e atrai estudantes de toda a região, enquanto o Campus Saúde da Universidade Católica de Pelotas - UCPel reforça o protagonismo acadêmico local, reunindo cursos da área da saúde e movimentando o bairro com jovens, professores e profissionais de diversas especialidades.

No campo histórico e cultural, "as" Três Vendas abriga dois marcos emblemáticos de Pelotas: o Hipódromo da Tablada e a Associação Rural de Pelotas (ARP). O Hipódromo, fundado na década de 1930, é patrimônio esportivo e cultural da cidade, palco de antigas corridas e eventos que faziam parte da vida social pelotense. Já a Associação Rural de Pelotas, com mais de um século de história, é um símbolo da força do agronegócio e da tradição campeira. Seu parque de exposições é sede de feiras, exposições e encontros que movimentam a economia local e atraem visitantes de toda a região sul, tornando-se um dos espaços mais representativos da identidade pelotense.

Graças à sua localização estratégica, "a" Três Vendas é também uma das principais portas de entrada e saída de Pelotas. Suas avenidas facilitam o acesso ao centro e às rodovias, enquanto sua estrutura de transporte, comércio e lazer garante praticidade e conforto aos moradores. O bairro combina o melhor da vida urbana com o espírito de vizinhança — é moderno sem perder a essência, dinâmico sem abrir mão da tranquilidade.

Viver no Três Vendas é viver um bairro com alma. Um lugar que reúne história, natureza, movimento e pertencimento. Onde o passado dialoga com o presente, e cada esquina carrega um pouco da identidade de Pelotas. É mais que um endereço: é um ponto de encontro entre gerações, culturas e sonhos — um espaço que continua crescendo, sem jamais perder seu jeito de comunidade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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