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0489 repita:

Casa alto padrão à venda no Lagos de São Gonçalo em Pelotas

Ref: EM000371, Casa em Condomínio para Venda, bairro São Gonçalo, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 249,97 m²

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R$ 2.800.000

Condomínio

R$ 950,00

IPTU

5.100,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

4

Código: EM000371

Endereço: Travessa Leonel de Moura Brizola, 650

Complemento: J12

Zona: Leste

Ponto de Referência: Shopping Pelotas

Bairro: São Gonçalo

Condomínio: Lagos de São Gonçalo

Área Útil: 249,97 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.201,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

Casa alto padrão no Lagos de São Gonçalo

Existem casas que chamam atenção nas fotos. E existem casas que, quando a gente entra, fazem mais sentido ainda. 

Essa é uma delas!

Localizada no Lagos de São Gonçalo, a residência foi projetada pensando em algo que faz diferença todos os dias: luz natural e conforto. Os dormitórios recebem o sol da manhã, enquanto a frente da casa, toda voltada para o norte, mantém os ambientes iluminados e agradáveis ao longo do ano. É o tipo de detalhe que nem sempre aparece nas fotos, mas que quem mora percebe desde a primeira semana. 

Ao entrar, o pé-direito duplo da sala cria uma sensação de amplitude sem deixar o ambiente impessoal. A casa tem presença, mas continua acolhedora. 

A área social conecta sala, copa, cozinha e churrasqueira de forma prática, permitindo que a rotina aconteça com naturalidade. Seja para um almoço de domingo, um jantar em família ou uma reunião com amigos, os ambientes conversam entre si. 

São três dormitórios, sendo duas suítes. No pavimento superior, uma sala íntima cria um espaço mais reservado para leitura, televisão ou simplesmente para desacelerar no fim do dia. A suíte principal conta com closet e foi pensada para oferecer conforto e privacidade. 

A casa possui garagem para dois veículos, espera para piscina e sistema de energia fotovoltaica já instalado, agregando eficiência e economia ao dia a dia. 

Outro detalhe importante é que o imóvel recebeu pintura nova, tanto na parte interna quanto externa. Um cuidado que valoriza a apresentação da casa e permite que o próximo morador encontre tudo pronto para começar uma nova fase sem precisar pensar em reformas imediatas. 

E quando a noite chega, a iluminação da fachada revela mais um dos seus diferenciais. A arquitetura ganha destaque, criando uma presença elegante e marcante logo na chegada. 

Mas viver aqui vai além dos limites do terreno. 

O Lagos de São Gonçalo oferece uma das estruturas de lazer e segurança mais completas de Pelotas, com piscina térmica, academia, salão de festas, salão de jogos, espaços de convivência e monitoramento permanente em todo o condomínio. 

Uma casa para quem valoriza ambientes bem planejados, boa orientação solar e a tranquilidade de viver em um endereço onde conforto e segurança fazem parte da rotina.

Acabamentos
Esquadrias em alumínio
Piso porcelanato
Características
Closet
Espera para piscina
Lareira
Aquecimento a gás
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Cômodos
Suíte
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Sala de reuniões
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Vestiário
Salão de Festas
Lazer
Espaço Kids
Piscina coberta
Salão de Jogos
Quadra poliesportiva
SPA
Academia
Piscina
Piscina térmica
Playground
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Padaria
Papelaria
Lavanderia
Consultórios médicos
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Clinica veterinária
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado
Cerca Elétrica
Concertina
Portaria
Sistema de monitoramento interno
Vigilância interna

Central de Negócios

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(53) 99934-2774 
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Rua Rafael Pinto Bandeira, 2352 
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