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Corretor

Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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9645 repita:

Apartamento para locação na Duque

Ref: EM000365, bairro Fragata, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 62,63 m², área útil 53,34 m²

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R$ 1.100

Condomínio

R$ 273,90

IPTU

245,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: EM000365

Endereço: Avenida Duque de Caxias, 1128

Zona: Oeste

Ponto de Referência: Avenida Cidade de Lisboa

Bairro: Fragata

Condomínio: Duque 1128

Área Total: 62,63 m²

Área Útil: 53,34 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

Apartamento para locação, próximo da Faculdade de Medicina UFPel - FAEM


Abrir a porta no fim do dia e encontrar a sala iluminada pelo sol da tarde faz toda a diferença para quem busca um canto com personalidade no Fragata e quem reside em Pelotas, sabe o que estamos falando. A sacada com churrasqueira integrada resolve o dilema de onde reunir os amigos no final de semana, sem precisar depender de áreas comuns para um churrasco rápido. São dois quartos bem distribuídos, piso laminado na área íntima para garantir aquele conforto térmico que o inverno de Pelotas exige. As esquadrias de alumínio e o acabamento em cerâmica nas áreas frias deixam a manutenção prática, poupando tempo para o que realmente importa na rotina.

Morar no Duque 1128 facilita a vida de quem estuda na FAEM ou trabalha no 9º BIMTZ e precisa de agilidade para circular pelo bairro e chegar ao centro. O prédio tem elevador, o que é um alívio para os dias de mercado, e conta com uma estrutura que resolve o básico e o lazer: academia para o treino diário, bicicletário, salão de festas para aqueles momentos de reunir mais pesoas, fogo de chão ambiente externo e cheio de charme para os que gostam também de um bom assado feito no fogo de chão e um espaço cinema fazem partes das praticidades que o condomínio proprociona. A portaria remota e o sistema de monitoramento interno trazem autonomia para entrar e sair a qualquer hora, além de manter o custo condominial equilibrado. Tudo o que é essencial, de bancos a padarias e postos de combustível, está a poucos metros da Avenida Cidade de Lisboa.

Se você quer ver de perto como o espaço funciona, agende uma visita.
Acabamentos
Esquadrias em alumínio
Piso cerâmico
Piso laminado
Áreas Comuns
Bicicletário
Elevador
Características
Interfone
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Sacada
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Salão de Festas
Lazer
Espaço Kids
Academia
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado
Sistema de monitoramento interno

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(53) 99934-2774 
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Rua Rafael Pinto Bandeira, 2352 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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  Rua Rafael Pinto Bandeira, 2352 | Pelotas/RS

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