Sala comercial para locação

Descrição do Imóvel

Sala comercial para locação nas Três Vendas

O que realmente chama a atenção aqui não é apenas a metragem, mas o fato de as grades já estarem instaladas, garantindo uma segurança imediata para quem precisa montar um estoque ou escritório sem gastos extras pós-mudança. Localizada logo atrás da ESEF e a apenas duas quadras da Avenida Salgado Filho, a sala está posicionada no fluxo natural de universitários e moradores das Três Vendas. É o tipo de ponto que funciona sozinho para uma papelaria, estúdio ou escritório técnico, aproveitando a vizinhança consolidada com mercados e padarias que já garantem o movimento da rua durante todo o dia.

O piso cerâmico facilita a manutenção e a estrutura elétrica e hidráulica está pronta para uso, sem surpresas de reformas ocultas. Como não existe a cobrança de condomínio, o custo fixo mensal é previsível e extremamente baixo, o que protege o fluxo de caixa de quem está expandindo seu negócio na Zona Norte. Pelo posicionamento estratégico próximo à UFPel, essa unidade tende a ser ocupada rapidamente por quem já conhece o potencial da região. Se você busca um endereço funcional para começar a operar logo, vale a pena agendar uma visita e conferir o espaço pessoalmente.

Central de Negócios

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eduardo@eduardomarques.imb.br

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