Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000536, bairro Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 190,65 m², área construída 65,65 m², área útil 65,65 m², terreno 125,00 m²

R$ 139.000

IPTU

42,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

Salas

Código: EM000536

Endereço: Rua Coronel Alberto Rosa, 22

Zona: Sul

Ponto de Referência: UFPel centro das Artes

Bairro: Centro

Área Total: 190,65 m²

Área Útil: 65,65 m²

Área Construída: 65,65 m²

Área Terreno: 125,00 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Fundo: 5,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,60 Metros

Terreno Direita: 25,60 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 2.117,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

IMÓVEL RESIDENCIAL COM CASA NOS FUNDOS – ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Excelente opção para quem busca moradia com potencial de renda extra. O imóvel conta com casa principal e casa nos fundos com entrada independente, oferecendo versatilidade e possibilidade de locação.
📍 Localização estratégica, próximo à Universidade Federal de Pelotas (UFPel) – Centro de Artes, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.
✨ Diferenciais:
Ideal para morar e gerar renda com aluguel
Casa nos fundos com entrada independente
Documentação em dia
Necessita de reformas

Uma opção estratégica para quem deseja investir e potencializar o retorno.
Agende sua visita com nossos corretorres!

Acabamentos

Piso cerâmico

Cômodos

Cozinha

Proximidades

Academia

Casa de carnes

Padaria

Papelaria

Salão de beleza

Hospital

Bares e Restaurantes