Apartamento para Locação, Pelotas / RS

Descrição do Imóvel

Apartamento com vista panorâmica da cidade, com o conforto de um apartamento compacto de 34 m² privativos no coração do bairro Areal. Aqui, cada centímetro foi pensado para você que valoriza praticidade e estilo sem abrir mão de um toque de sofisticação. O living integrado recebe luz natural pela manhã, enquanto a cozinha com piso em porcelanato e esquadrias de alumínio dá o tom moderno ao espaço. O dormitório e o banheiro foram planejados para maximizar circulação e conforto, garantindo aquele clima agradável em todas as horas do dia.

Além do acabamento caprichado, você conta com infraestrutura completa: rede elétrica e hidráulica todas em dia, pavimentação de qualidade e interfone para sua comodidade. No condomínio, sistema de monitoramento interno oferece a segurança que você busca. E quando bater vontade de sair, basta dar alguns passos até o Shopping Pelotas ou até mesmo curtir uma caminhada tranquila no Parque da Baronesa. Academia, padaria, farmácia, bares e restaurantes, clínica veterinária, pet shop e posto de combustível estão todos a poucos metros. Sem falar no fácil acesso ao complexo judiciário e às principais vias da zona Leste.

Se você procura viver com praticidade, segurança e o estilo de vida que sempre sonhou, este apartamento é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: seu novo lar no Edifício Arroio Grande espera por você!

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O Areal é um dos bairros mais expressivos e completos de Pelotas, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Localizado na zona leste da cidade, o bairro surgiu a partir das antigas charqueadas que marcaram o início da urbanização pelotense e, com o tempo, tornou-se um dos territórios mais vibrantes e desejados para morar, investir e empreender.

Entre suas principais vias, destacam-se a Avenida Domingos de Almeida, a Avenida Ferreira Viana e a Avenida Juscelino Kubitschek — e é justamente na Domingos de Almeida que o Areal revela um dos seus maiores encantos: uma ciclofaixa que percorre toda a sua extensão, ladeada por árvores que formam um túnel verde, proporcionando sombra, beleza e bem-estar. Essa combinação entre mobilidade sustentável e arborização faz do Areal um exemplo de equilíbrio entre urbanismo e natureza.

O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. Conta com escolas públicas e privadas que atendem desde o ensino infantil até o médio, garantindo opções de educação próximas e acessíveis. Dispõe ainda de postos de saúde, clínicas, academias e farmácias, além de um comércio diversificado que abrange supermercados, lojas, restaurantes e serviços essenciais — tudo a poucos minutos de casa.

Um dos marcos culturais do bairro é o Museu da Baronesa, um dos principais patrimônios históricos de Pelotas. Instalado em uma antiga residência do século XIX, o museu preserva objetos e memórias que remetem ao apogeu das charqueadas, sendo um verdadeiro símbolo da identidade local.

Mas o Areal não é apenas tradição. É também o endereço do Pelotas Parque Tecnológico, um dos centros de inovação mais importantes do sul do estado. O parque abriga startups, empresas de tecnologia e projetos de pesquisa que conectam o ambiente acadêmico à iniciativa privada, impulsionando o desenvolvimento econômico e a geração de conhecimento. Essa presença confere ao bairro uma atmosfera de modernidade e oportunidades, atraindo profissionais e empreendedores que buscam viver perto do futuro.

Para o lazer e o descanso, o bairro oferece praças, áreas verdes e a facilidade de acesso à praia do Laranjal e ao Parque Dom Antônio Zattera. Sua localização estratégica — a poucos minutos do centro e com saídas rápidas para outras regiões — torna o Areal um dos bairros mais bem conectados e valorizados de Pelotas.

Viver no Areal é desfrutar de um cotidiano equilibrado, em que a história encontra a inovação, a natureza abraça a cidade e a qualidade de vida é parte da paisagem. O Areal é o bairro de quem busca o melhor de Pelotas: cultura, tecnologia e bem-estar em um só lugar.

Central de Negócios

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eduardo@eduardomarques.imb.br

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