Terreno para Venda, Pelotas / RS

Descrição do Imóvel

Domingos de Almeida Parque Residencial – seu novo endereço!

O Domingos de Almeida Parque Residencial foi cuidadosamente planejado para oferecer muito mais do que terrenos: aqui você encontra qualidade de vida, segurança e bem-estar para você e sua família.

Este terreno está localizado na quadra, em frente à área verde, uma das posições mais valorizadas do bairro, garantindo mais privacidade, vista permanente e contato direto com a natureza — excelente localização para morar ou investir.
Um bairro moderno, pensado para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um local com grande potencial de valorização. Tudo isso em um ambiente harmonioso, com infraestrutura completa, áreas verdes e espaços de lazer ao ar livre.
Além disso, o empreendimento conta com um sistema exclusivo de monitoramento 24h, com câmeras 360° integradas à Guarda Municipal e à Brigada Militar, garantindo mais tranquilidade para o seu dia a dia.

Diferenciais do Empreendimento
📍 Localização estratégica – Areal
* 13 minutos do Centro
* 11 minutos do Laranjal
* 6 minutos do Shopping Pelotas
🛍️ Perto de tudo que você precisa
Escolas, mercados, farmácias, padarias, transporte público e serviços a poucos metros.
🌳 Estrutura de lazer e bem-estar
* Parque arborizado
* Praça equipada
* Quadra poliesportiva
* Playground
* Lago contemplativo
🔐 Segurança e tranquilidade
* Monitoramento 24h com câmeras 360°
* Integração com Guarda Municipal e Brigada Militar
📑 Documentação 100% ok
* Lote com matrícula individual
* Pronto para financiamento
🏡 Sua casa do seu jeito
Espaço, liberdade e qualidade de vida para você viver como sempre sonhou.
Domingos de Almeida Parque Residencial
Viver bem é escolher o lugar certo para começar.
E este terreno, em frente à área verde, é a oportunidade perfeita. 

Agende uma visita com nossos corretores!

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O Areal é um dos bairros mais expressivos e completos de Pelotas, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Localizado na zona leste da cidade, o bairro surgiu a partir das antigas charqueadas que marcaram o início da urbanização pelotense e, com o tempo, tornou-se um dos territórios mais vibrantes e desejados para morar, investir e empreender.

Entre suas principais vias, destacam-se a Avenida Domingos de Almeida, a Avenida Ferreira Viana e a Avenida Juscelino Kubitschek — e é justamente na Domingos de Almeida que o Areal revela um dos seus maiores encantos: uma ciclofaixa que percorre toda a sua extensão, ladeada por árvores que formam um túnel verde, proporcionando sombra, beleza e bem-estar. Essa combinação entre mobilidade sustentável e arborização faz do Areal um exemplo de equilíbrio entre urbanismo e natureza.

O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. Conta com escolas públicas e privadas que atendem desde o ensino infantil até o médio, garantindo opções de educação próximas e acessíveis. Dispõe ainda de postos de saúde, clínicas, academias e farmácias, além de um comércio diversificado que abrange supermercados, lojas, restaurantes e serviços essenciais — tudo a poucos minutos de casa.

Um dos marcos culturais do bairro é o Museu da Baronesa, um dos principais patrimônios históricos de Pelotas. Instalado em uma antiga residência do século XIX, o museu preserva objetos e memórias que remetem ao apogeu das charqueadas, sendo um verdadeiro símbolo da identidade local.

Mas o Areal não é apenas tradição. É também o endereço do Pelotas Parque Tecnológico, um dos centros de inovação mais importantes do sul do estado. O parque abriga startups, empresas de tecnologia e projetos de pesquisa que conectam o ambiente acadêmico à iniciativa privada, impulsionando o desenvolvimento econômico e a geração de conhecimento. Essa presença confere ao bairro uma atmosfera de modernidade e oportunidades, atraindo profissionais e empreendedores que buscam viver perto do futuro.

Para o lazer e o descanso, o bairro oferece praças, áreas verdes e a facilidade de acesso à praia do Laranjal e ao Parque Dom Antônio Zattera. Sua localização estratégica — a poucos minutos do centro e com saídas rápidas para outras regiões — torna o Areal um dos bairros mais bem conectados e valorizados de Pelotas.

Viver no Areal é desfrutar de um cotidiano equilibrado, em que a história encontra a inovação, a natureza abraça a cidade e a qualidade de vida é parte da paisagem. O Areal é o bairro de quem busca o melhor de Pelotas: cultura, tecnologia e bem-estar em um só lugar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

Fale agora Conosco