Terreno para Venda, Pelotas / RS

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade que faltava para realizar seu projeto no coração do Fragata: um terreno plano de 128,40 m², pronto para construir e estrategicamente localizado na Rua Carlos Gotuzzo Giacoboni, a poucos metros da Av. Theodoro Müller. Essa é a chance de garantir um endereço de destaque, seja para erguer sua residência com design personalizado ou para empreender num ponto de grande fluxo e valorização. A versatilidade de uso – residencial ou comercial – confere ao seu investimento a solidez e o potencial de retorno que o mercado mais competitivo da zona Oeste de Pelotas oferece.

Com 8,40 metros de frente, 2,00 metros de fundo, 25,00 metros de lateral esquerda e 27,00 metros de lateral direita, o terreno apresenta dimensões equilibradas que favorecem diversas configurações arquitetônicas. A topografia 100% regular simplifica o projeto de fundação e reduz custos de obra, enquanto a área total de 128,40 m² garante amplitude para jardim frontal, área de lazer ou estacionamento. IPTU anual acessível contribui para a viabilidade financeira desde o primeiro dia, tornando esse lote um ativo seguro e estratégico para investidores e famílias que valorizam planejamento a longo prazo.

Imagine viver ou empreender em uma vizinhança completa, com academia, padaria, mercado, farmácia, escola e pet shop a poucos passos, além de bares e restaurantes que atraem um público qualificado. A infraestrutura de transporte e a proximidade com a Avenida Teodoro Müller asseguram mobilidade e conveniência. Não deixe escapar essa oportunidade única de assegurar seu patrimônio em uma das regiões que mais cresce em Pelotas.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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