Terreno para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000504, bairro Recanto de Portugal, área total 500,00 m², terreno 500,00 m²

R$ 281.000

IPTU

5.224,00

Código: EM000504

Endereço: Rua Cidade de Bragança

Zona: Leste

Região: Laranjal

Ponto de Referência: Clube Centro Português

Bairro: Recanto de Portugal

Área Total: 500,00 m²

Área Terreno: 500,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 50,00 Metros

Terreno Direita: 50,00 Metros

Valor por m²: 562,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

Terreno à venda — Recanto de Portugal | Pelotas/RS

Terreno localizado no Recanto de Portugal, em rua asfaltada, tranquila e de fácil acesso.
Próximo ao Centro de Pelotas e à Praia do Laranjal, em uma região valorizada, segura e ideal para morar.
✔ Pronto para construir
✔ Excelente localização
✔ Bairro residencial tranquilo
✨ Diferenciais do imóvel:
Área total: 500 m² (10 x 50 metros)
Terreno 100% murado e gramado
Portão motorizado em madeira nobre
Estacionamento com brita
100 m³ de aterro em saibro, deixando o terreno elevado, firme e bem compactado
Muro frontal com 3 metros de altura, em pedra ferrugem bruta, com iluminação embutida
Calçada em concreto
Paisagismo com plantas raras e ornamentais
💰 Valor investido com melhorias: R$ 425.800,00
🔥 Preço atual de oportunidade: R$ 281.000,00
📉 Uma economia de mais de R$ 140 mil em um terreno já pronto, estruturado e valorizado!
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