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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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5252 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000480, bairro Laranjal, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 404,00 m², área construída 200,00 m², área útil 200,00 m², terreno 204,00 m²

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R$ 650.000

IPTU

660,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: EM000480

Endereço: Rua José Lutzenber, 641

Zona: Leste

Região: Valverde

Ponto de Referência: Trapiche

Bairro: Laranjal

Área Total: 404,00 m²

Área Útil: 200,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 204,00 m²

Terreno Frente: 17,00 Metros

Terreno Fundo: 17,00 Metros

Terreno Esquerda: 12,00 Metros

Terreno Direita: 12,00 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 3.250,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

🏡 Seu novo lar no Laranjal está aqui! ✨
Imagine viver em um sobrado amplo, moderno e cheio de conforto, a apenas 5 quadras da praia e do Trapiche — o ponto mais desejado do Laranjal, em Pelotas/RS.
Com aprox. 200m² construídos, piscina, ambientes integrados e uma energia perfeita para reunir família e amigos, esta é a oportunidade que você esperava!

💎 Destaques que encantam desde a primeira visita:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
• Sala ampla com 2 ambientes e lareira
• Cozinha integrada com churrasqueira
• Área social perfeita para receber
• Piscina e pátio ensolarado
• 4 vagas de garagem
• Posição solar Norte – muito mais luz e bem-estar
• Casa jovem, construída há pouco tempo

🌅 Um estilo de vida único perto da natureza e do melhor do bairro!
Se você busca espaço, aconchego e qualidade de vida no Laranjal — essa é a casa perfeita para sua família.

Agende sua visita com os nossos corretores!

Acabamentos
Piso cerâmico
Características
Jardim
Lareira
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Rede elétrica
Rede hidráulica
Lazer
Piscina
Proximidades
Casa de carnes
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
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Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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