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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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2676 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000476, bairro Laranjal, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 233,00 m², área construída 101,00 m², área útil 101,00 m², terreno 132,00 m²

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R$ 319.000

IPTU

478,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: EM000476

Endereço: Rua São Borja, 987

Zona: Leste

Região: Colina Verde

Ponto de Referência: Padaria Ki Colosso

Bairro: Laranjal

Área Total: 233,00 m²

Área Útil: 101,00 m²

Área Construída: 101,00 m²

Área Terreno: 132,00 m²

Terreno Frente: 8,15 Metros

Terreno Fundo: 8,15 Metros

Terreno Esquerda: 16,30 Metros

Terreno Direita: 16,30 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 3.158,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

Casa à Venda – Localização Privilegiada a 1 Quadra da Beira da Praia!

Descubra a oportunidade de viver com qualidade e praticidade em um dos endereços mais desejados do litoral. Situada a apenas uma quadra da praia e próxima à lagoa, esta residência oferece o verdadeiro estilo de vida litorâneo, com fácil acesso para momentos de descanso, lazer e contato com a natureza.

O imóvel dispõe de 02 dormitórios e 01 banheiro, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. A sala de estar com lareira cria um ambiente íntimo e acolhedor, perfeito para aproveitar os dias mais frios em família.

Para quem aprecia bons encontros, a área gourmet com churrasqueira é um convite para confraternizações e momentos especiais com amigos. Conta ainda com vaga para 01 veículo, oferecendo segurança e comodidade.
Excelente localização proporciona diversas alternativas de lazer e serviços ao redor, tornando a rotina muito mais prática.

Se você busca viver próximo ao mar, com charme, conforto e a tranquilidade da vida à beira da praia, esta é a oportunidade ideal.

✨ Agende sua visita e venha conhecer!

Acabamentos
Piso cerâmico
Características
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Padaria
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

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(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Eduardo Marques Negócios Imobiliários
Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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