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Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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0680 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000287, bairro Centro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 98,27 m², área útil 85,20 m²

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R$ 530.000

Condomínio

R$ 372,00

IPTU

1.120,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Código: EM000287

Endereço: Rua Paulo Marques, 403

Zona: Norte

Ponto de Referência: Avenida Dom Joaquim

Bairro: Centro

Condomínio: Residencial Marseille

Área Total: 98,27 m²

Área Útil: 85,20 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.220,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Sul

Descrição do Imóvel

🌳 Viva o melhor de Pelotas a poucos passos da Dom Joaquim 🌇

Imagine acordar e, da sua sacada envidraçada, ver a cidade pulsando sob uma luz dourada. Respirar o verde das árvores que margeiam a Avenida Dom Joaquim — o coração mais arborizado e charmoso de Pelotas. Agora, imagine chamar esse cenário de lar.

Este apartamento foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização estratégica. São dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla com lareira para noites acolhedoras e uma sacada envidraçada com churrasqueira, perfeita para reunir amigos com uma vista panorâmica da cidade.

A cozinha funcional convida à praticidade do dia a dia, e a vaga de garagem garante o conforto que você merece.

Viver aqui é estar cercado por conveniência: supermercados, cafés, restaurantes, academias e clínicas estão a poucos metros. E para quem busca praticidade, o imóvel está próximo ao Campus da Saúde da Universidade Católica de Pelotas e à Associação Rural de Pelotas, duas referências da região.

Mais do que um endereço, este é um convite para um novo estilo de vida — moderno, conectado e equilibrado.

📞 Agende sua visita e descubra o prazer de morar onde Pelotas respira melhor.

Acabamentos
Esquadrias persianas
Esquadrias em alumínio
Piso laminado
Áreas Comuns
Elevador
Características
Interfone
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Sacada
Cômodos
Suíte
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Salão de Festas
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado
Vigilância interna

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Eduardo Marques Negócios Imobiliários
Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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  Rua Anchieta, 2105 / 503 | Edifício Imperador | Pelotas/RS

  (53) 99934-2774

  Segunda-feira à Sexta-feira das 08:30 às 12:00 e 13:30 às 18:00

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