Alugo casa apenas 120 metros do calçadão de Pelotas

Descrição do Imóvel

Seu negócio começa pelo endereço. E esse é para quem quer aparecer.

Se você está procurando um ponto para locar no Centro de Pelotas e quer impacto imediato, pare aqui. 

Esta casa comercial está a meia quadra do Mercado Público e a uma quadra e meia do calçadão. Movimento constante, vitrine natural e presença forte em uma das áreas mais tradicionais da cidade. 

Fachada sólida, transmite segurança e credibilidade desde o primeiro olhar. 

São 315 m² privativos, espaço de sobra para estruturar atendimento, salas individuais, setores administrativos ou ambientes integrados. São três dormitórios que se adaptam facilmente a escritórios ou consultórios, duas instalações sanitárias amplas e três salas generosas que permitem diferentes configurações. 

O piso em tábua corrida entrega personalidade e durabilidade. As esquadrias com venezianas ajudam no conforto térmico e acústico — essencial para quem trabalha com atendimento. Conta ainda com cozinha, área de serviço e pátio, ampliando as possibilidades de uso. 

A infraestrutura já está pronta: rede elétrica, hidráulica e pavimentação instaladas. Você entra para organizar e abrir. 

E tem um diferencial importante: por tratar-se de imóvel inventariado, está isento de IPTU neste momento. Isso reduz o custo fixo mensal da locação e facilita o planejamento financeiro, principalmente na fase inicial do negócio. 

O entorno trabalha a favor: bancos, restaurantes, academias, hospitais, escolas e universidade. Conveniência para equipe e fluxo constante de público. 

Endereço certo. Estrutura pronta. Custo mais enxuto. 

Agende sua visita e imagine sua marca ocupando esse espaço. Aqui, o próximo passo do seu negócio pode começar agora.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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