Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Descrição do Imóvel

Imagine as manhãs de sol entrando pela janela da sala, as tardes descontraídas no jardim e os encontros com amigos na lareira acolhedora. Esse é o estilo de vida que você merece: conforto, conveniência e segurança em um só endereço!

Apartamento térreo no Edifício Visconde de Taunay, perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. São 58,31 m² privativos muito bem distribuídos em sala de estar com lareira, cozinha funcional integrada à área de serviço, dois dormitórios e um banheiro. O piso laminado e as esquadrias com persianas agregam sofisticação e aconchego, enquanto o portão eletrônico e o sistema de interfone asseguram privacidade e tranquilidade desde a entrada.

Mais do que um lar, este condomínio com poucas unidades oferece segurança reforçada por muro, grades e cerca elétrica, além de uma charmosa área de jardim para momentos de relaxamento. A vaga de estacionamento exclusiva facilita seu dia a dia. A infraestrutura local é completa: pavimentação em ruas planas, rede elétrica e hidráulica, proximidade com pontos essenciais, como supermercado, padaria, farmácia, escolas, academias, bares e restaurantes. A poucos passos do Parque da Baronesa e do Parque Tecnológico, você tem acesso rápido ao Shopping Pelotas e a serviços de saúde e lazer.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O Areal é um dos bairros mais expressivos e completos de Pelotas, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Localizado na zona leste da cidade, o bairro surgiu a partir das antigas charqueadas que marcaram o início da urbanização pelotense e, com o tempo, tornou-se um dos territórios mais vibrantes e desejados para morar, investir e empreender.

Entre suas principais vias, destacam-se a Avenida Domingos de Almeida, a Avenida Ferreira Viana e a Avenida Juscelino Kubitschek — e é justamente na Domingos de Almeida que o Areal revela um dos seus maiores encantos: uma ciclofaixa que percorre toda a sua extensão, ladeada por árvores que formam um túnel verde, proporcionando sombra, beleza e bem-estar. Essa combinação entre mobilidade sustentável e arborização faz do Areal um exemplo de equilíbrio entre urbanismo e natureza.

O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. Conta com escolas públicas e privadas que atendem desde o ensino infantil até o médio, garantindo opções de educação próximas e acessíveis. Dispõe ainda de postos de saúde, clínicas, academias e farmácias, além de um comércio diversificado que abrange supermercados, lojas, restaurantes e serviços essenciais — tudo a poucos minutos de casa.

Um dos marcos culturais do bairro é o Museu da Baronesa, um dos principais patrimônios históricos de Pelotas. Instalado em uma antiga residência do século XIX, o museu preserva objetos e memórias que remetem ao apogeu das charqueadas, sendo um verdadeiro símbolo da identidade local.

Mas o Areal não é apenas tradição. É também o endereço do Pelotas Parque Tecnológico, um dos centros de inovação mais importantes do sul do estado. O parque abriga startups, empresas de tecnologia e projetos de pesquisa que conectam o ambiente acadêmico à iniciativa privada, impulsionando o desenvolvimento econômico e a geração de conhecimento. Essa presença confere ao bairro uma atmosfera de modernidade e oportunidades, atraindo profissionais e empreendedores que buscam viver perto do futuro.

Para o lazer e o descanso, o bairro oferece praças, áreas verdes e a facilidade de acesso à praia do Laranjal e ao Parque Dom Antônio Zattera. Sua localização estratégica — a poucos minutos do centro e com saídas rápidas para outras regiões — torna o Areal um dos bairros mais bem conectados e valorizados de Pelotas.

Viver no Areal é desfrutar de um cotidiano equilibrado, em que a história encontra a inovação, a natureza abraça a cidade e a qualidade de vida é parte da paisagem. O Areal é o bairro de quem busca o melhor de Pelotas: cultura, tecnologia e bem-estar em um só lugar.

Central de Negócios

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eduardo@eduardomarques.imb.br

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