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Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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8288 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000277, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 122,76 m², área útil 98,00 m²

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R$ 399.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

1.285,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: EM000277

Endereço: Rua Rafael Pinto Bandeira, 1903

Zona: Centro

Ponto de Referência: Clube Brilhante

Bairro: Centro

Condomínio: Edifício Residencial São José

Área Total: 122,76 m²

Área Útil: 98,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.071,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

🌿 O conforto que você sempre sonhou, em um endereço que valoriza cada detalhe.

Se existe um lugar onde o cotidiano ganha um novo significado, ele está aqui — próximo ao Clube Brilhante, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Pelotas, cercado por conveniências, ruas arborizadas e o melhor da vida urbana.

Viver aqui é unir praticidade, elegância e bem-estar em perfeita harmonia!

Este encantador apartamento de três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e aconchegante, é o convite ideal para quem busca conforto, luminosidade e privacidade em cada ambiente.
Com três orientações solares, o sol entra generoso pela manhã e acompanha o dia até o entardecer, criando uma atmosfera acolhedora e cheia de energia positiva.

A sala de estar ampla, com lareira elegante e sacada charmosa, é perfeita para momentos de tranquilidade, leituras à luz natural ou noites de conversa ao redor do fogo.
A cozinha é ampla e funcional, planejada com despensa para inspirar receitas e reunir sabores, enquanto a lavanderia e área coberta garantem praticidade no dia a dia.

No dormitório de casal, um ambiente pensado para o descanso e a inspiração: espaço para escritório ou closet, ideal para quem deseja trabalhar em casa com conforto ou transformar o espaço em um refúgio pessoal sofisticado.

O apartamento conta ainda com água quente em todas as torneiras, dois aparelhos de ar-condicionado, acabamentos de excelente qualidade e uma vaga de garagem privativa, que reforça a segurança e o bem-estar da sua família.

Viver aqui é descobrir um novo significado para a palavra “lar”: um espaço luminoso, espaçoso e encantador, que combina funcionalidade moderna e o charme atemporal de uma localização privilegiada.

📍 Próximo aos hospitais Clinicamp, Miguel Piltcher e São Francisco de Paula (HSFP), com fácil acesso a serviços, mercados, academias, restaurantes e tudo o que facilita sua rotina.

Um endereço com alma, conforto e localização perfeita.
📞 Agende sua visita e venha sentir — pessoalmente — o prazer de chamar este lugar de seu novo lar.

Acabamentos
Piso laminado
Características
Jardim
Closet
Interfone
Lareira
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Sacada
Caracteristicas
Esquadrias com venezianas
Cômodos
Suíte
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado
Cerca Elétrica

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Eduardo Marques Negócios Imobiliários
Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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  Rua Anchieta, 2105 / 503 | Edifício Imperador | Pelotas/RS

  (53) 99934-2774

  Segunda-feira à Sexta-feira das 08:30 às 12:00 e 13:30 às 18:00

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