Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000450, bairro Cohab Lindóia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 88,00 m², área construída 70,00 m², área útil 70,00 m²

R$ 200.000

IPTU

54,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

Código: EM000450

Endereço: Rua Ernani Osmar Blaas, 561

Zona: Norte

Região: Três vendas

Ponto de Referência: Padaria Big Pão

Bairro: Cohab Lindóia

Condomínio: Cohab Lindóia

Área Total: 88,00 m²

Área Útil: 70,00 m²

Área Construída: 70,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 28.571,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

Desperte para uma nova experiência de morar bem em Pelotas: este apartamento de esquina em Cohab Lindóia, na zona Norte (região Três Vendas), combina posição solar privilegiada com área privativa inteligentemente bem distribuídos. Logo na chegada, você é recebido por um jardim e portão eletrônico no portão da garagem que garantem segurança e charme desde o primeiro passo. O piso cerâmico percorre todo o imóvel, enfatizando a sensação de amplitude e luminosidade natural em cada ambiente. São 2 dormitórios acolhedores, 1 banheiro funcional e uma sala de estar integrada que oferece espaço ideal para receber amigos e relaxar após um dia produtivo.

O projeto valoriza seu estilo de vida: a sala de jantar e a cozinha dialogam entre si, a área gourmet equipada com churrasqueira, ventiladores de teto, perfeita para confraternizações íntimas. A área de serviço anexa mantém a rotina organizada, enquanto as 2 vagas na garagem e o estacionamento adicional oferecem comodidade rara na região. O apartamento é totalmente murado e gradeado, com infraestrutura completa de pavimentação, rede elétrica e hidráulica, garantindo tranquilidade e praticidade para sua família.

Viver em Cohab Lindóia é sinônimo de conveniência: a poucos metros você encontra padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e centros de convivência, além de transporte público que conecta todas as regiões de Pelotas. Imagine as manhãs de domingo em um café local e os encontros ao entardecer na churrasqueira do seu apartamento.
Entre em contato agora mesmo e transforme este imóvel no palco das suas maiores conquistas!

Acabamentos

Piso cerâmico

Características

Jardim

Portão Eletrônico

Churrasqueira

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Infraestrutura

Pavimentação