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Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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2229 repita:

Prédio Comercial para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000448, bairro Areal, área total 1.625,25 m², área construída 800,00 m², terreno 825,25 m²

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R$ 1.100.000

IPTU

1.600,00

Código: EM000448

Endereço: Rua Professor Mário Peiruque, 1567

Zona: Norte

Região: Jardim Europa

Ponto de Referência: Ferragem Bom Jesus

Bairro: Areal

Área Total: 1.625,25 m²

Área Construída: 800,00 m²

Área Terreno: 825,25 m²

Terreno Frente: 59,00 Metros

Terreno Esquerda: 38,25 Metros

Terreno Direita: 50,25 Metros

Permuta: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

Venda – Terreno com Prédio Comercial em Construção | Oportunidade no Bairro Areal

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!
Terreno, localizado em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, no coração do bairro Areal — um dos pontos mais estratégicos e valorizados da cidade.

O imóvel conta com um prédio comercial em construção, área lateral para estacionamento e piso em concreto, oferecendo estrutura sólida e versátil para diferentes tipos de negócios.

Diferenciais:

  • Terreno amplo

  • Prédio comercial em fase de construção

  • Área de estacionamento lateral

  • Piso em concreto

  • Palco e plantas do projeto disponíveis

💡 Ideal para:
Templo, auditório, supermercado, ginásio de esportes, transportadora, ferragem, centro logístico, entre muitas outras possibilidades.

📍 Localização privilegiada:
Situado no bairro Areal, em área de grande movimento e excelente visibilidade, com fácil acesso a vias principais e comércios da região.

Uma excelente opção para quem busca empreender em um ponto estratégico e de alto potencial comercial.
Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade!

Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Lavanderia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Clinica veterinária
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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