Sala Comercial/Nova para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000354, bairro Parque Una, 1 banheiro, área total 47,96 m², área construída 30,97 m², área útil 30,97 m²

R$ 299.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

2.000,00

1 Banheiro

Código: EM000354

Endereço: Rua Suzana Cortez Balreira, 8

Zona: Leste

Região: São Gonçalo

Ponto de Referência: Parque Una

Bairro: Parque Una

Condomínio: Orbe

Área Total: 47,96 m²

Área Útil: 30,97 m²

Área Construída: 30,97 m²

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Norte

Empreendimento

Orbe
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Dezembro 2025

Descrição do Imóvel

Sala Comercial à Venda no Orbe Parque Una – Elegância e Localização Estratégica

Descubra esta oportunidade única de adquirir sua sala comercial no Orbe Parque Una, um empreendimento que integra modernidade, funcionalidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Pelotas.
Características da Sala:

Área privativa: 30,97m²
Ampla iluminação natural, garantindo ambientes mais agradáveis e econômicos
Ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou investimento seguro

Sobre o Empreendimento – Orbe Parque Una:
O Orbe é o novo edifício corporativo da Idealiza Verticais, projetado para compor o hub corporativo do Parque Una e a Rua Coberta, criando uma nova centralidade para a cidade.
Conta com infraestrutura completa para empresas que priorizam sofisticação e bem-estar.
Diferenciais do Orbe:

Recepção com portaria e segurança 24h
Estacionamento para visitantes, trazendo comodidade aos clientes
Estrutura completa para reuniões, eventos e networking
Elevador social
Pilotis, guarita e jardins planejados
Localização estratégica na orla, próximo a restaurantes, serviços, bancos e comércio

Destaque – Wellness Center:
No segundo pavimento está o exclusivo Wellness Center, com mais de 300m² dedicados a operações de bem-estar, como pilates, yoga, nutrição, massagem e treinamento funcional, promovendo mais qualidade de vida no seu dia a dia.

Eat+Kitchen: O térreo do Orbe conta com a Eat+Kitchen, rede de alimentação saudável, oferecendo refeições completas e espaços de convivência que valorizam ainda mais o empreendimento e a rotina corporativa. Seu negócio merece um endereço exclusivo, moderno e valorizado.

📞 Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e garantir esta excelente oportunidade no Orbe Parque Una.