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Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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7012 repita:

Casa para Venda, Capão do Leão / RS

Ref: EM000221, bairro Jardim América, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 7 vagas de garagem, área total 744,00 m², área construída 396,00 m², terreno 348,00 m²

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R$ 625.900

IPTU

1.200,00

5 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

7 Vagas

Salas

5

Código: EM000221

Endereço: Rua Vinte de Setembro

Zona: Oeste

Ponto de Referência: Clube Campestre de Pelotas

Bairro: Jardim América

Área Total: 744,00 m²

Área Construída: 396,00 m²

Área Terreno: 348,00 m²

Valor por m²: 1.580,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Sul

Descrição do Imóvel

Imagine celebrar cada conquista junto à sua família em uma casa que alia espaço, conforto e segurança. Esta casa no Jardim América na cidade de Capão do Leão, está a poucos metros do Clube Campestre de Pelotas, oferecendo cinco amplos dormitórios – sendo um deles uma suíte privativa –, três modernos banheiros, cinco salas integradas e sete vagas de garagem, distribuídos em três andares. Com 396 m² de área construída você e sua família desfrutaram de ambientes claros e arejados, realçados por acabamentos de qualidade, lareira acolhedora, interfone e portão eletrônico com sistema de monitoramento interno e cerca elétrica.

Pensada para a convivência em família, a residência conta com cozinha e copa espaçosas, área de serviço funcional e um quintal sereno, com pátio, perfeito para as refeições ao ar livre com churrasqueira. O lazer é garantido por uma refrescante piscina e playground infantil, enquanto a infraestrutura elétrica e hidráulica de última geração assegura praticidade no dia a dia. A localização estratégica traz comodidade: padaria, fruteira, farmácia, escola, clínica veterinária e posto de combustíveis estão a poucos minutos de distância.

Está é a sua oportunidade de viver com plenitude em um imóvel que oferece amplitude, privacidade e fácil acesso às principais vias da região Oeste. Agende sua visita e descubra como este lar pode ser o cenário ideal para a sua próxima etapa. 

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Acabamentos
Piso laminado
Piso porcelanato
Características
Jardim
Pátio
Interfone
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Cômodos
Suíte
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Rede elétrica
Rede hidráulica
Lazer
Piscina
Playground
Proximidades
Fruteira
Padaria
Escola
Farmácia
Clinica veterinária
Posto de combustível
Segurança
Cerca Elétrica
Sistema de monitoramento interno

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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    Creci: 28072J

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