Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000300, bairro Cohabpel, 3 dormitórios, 1 banheiro, área total 96,00 m², área construída 67,00 m², área útil 67,00 m²

R$ 233.300

Condomínio

R$ 265,00

IPTU

450,00

3 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

Código: EM000300

Endereço: Avenida Guilherme Wetzel, 150

Zona: Norte

Região: Treptow

Ponto de Referência: Avenida Dom Joaquim

Bairro: Cohabpel

Condomínio: Cohabpel

Área Total: 96,00 m²

Área Útil: 67,00 m²

Área Construída: 67,00 m²

Pavimento: Terreo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 3.492,00

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

ÓTIMA OPORTUNIDADE! APARTAMENTO TÉRREO NA COHABPEL

Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é para você!

✅ 3 dormitórios – Ideal para famílias que precisam de espaço e aconchego.
✅ Sala de estar e jantar integradas – Ambientes amplos e bem distribuídos.
✅ Cozinha e área de serviço – Funcionais e bem iluminadas.
✅ Excelente posição solar – Iluminação natural o dia todo!
✅ Localização estratégica – Próximo a diversos comércios essenciais: padarias, supermercados, farmácias, escolas, lotérica, academias, casa de carnes, fruteiras e muito mais!

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Acabamentos

Piso cerâmico

Piso taco de madeira

Características

Jardim

Pátio

Interfone

Portão Eletrônico

Churrasqueira

Caracteristicas

Esquadrias com venezianas

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Pavimentação

Rede elétrica

Rede hidráulica

Salão de Festas

Lazer

Espaço Gourmet

Quadra poliesportiva

Playground

Proximidades

Academia

Casa de carnes

Estacionamento pago

Fruteira

Lavagem de carros

Padaria

Papelaria

Salão de beleza

Lavanderia

Consultórios médicos

Hospital

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Banco

Clinica veterinária

Escola de idiomas

Pet Shop

Posto de combustível

Universidade

Segurança

Murado/Gradeado

Sistema de monitoramento interno

Mapa de Localização

Avenida-Guilherme-Wetzel,-150,-Pelotas---RS,-96020-170
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Informações sobre o bairro

Com mais de cinquenta anos de história, a Cohabpel é um dos conjuntos habitacionais mais emblemáticos de Pelotas. Criada como parte do programa estadual de habitação popular, ela foi planejada para oferecer moradias acessíveis e de qualidade, transformando-se ao longo das décadas em um bairro consolidado, vivo e cheio de identidade.

Situada em uma região estratégica, a Cohabpel conecta o Centro de Pelotas ao bairro Três Vendas, sendo ponto de passagem e de encontro entre gerações de pelotenses. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, comércio local, supermercados, farmácias e transporte público, além de estar a poucos minutos do Clube Brilhante e do Ginásio do Paulista — dois ícones esportivos e culturais da cidade.

Mais do que um endereço, a Cohabpel é sinônimo de pertencimento. Muitos moradores cresceram, constituíram família e permanecem no bairro por décadas, fortalecendo laços comunitários e preservando o espírito acolhedor que o caracteriza. Hoje, o bairro atrai tanto famílias tradicionais quanto jovens casais em busca de imóveis com boa relação custo-benefício, segurança e mobilidade.

A Cohabpel é um retrato fiel da cidade de Pelotas: histórica, humana e em constante movimento.