Casa para Venda, Pelotas / RS

Descrição do Imóvel

Residencial Quinta do Lago

Imagine-se chegando em casa todos os dias em um belíssimo sobrado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer a máxima qualidade de vida. Com uma área total de 325,70 m²  este imóvel é a personificação do bom gosto e da funcionalidade.

Ao entrar, você será recebido por um espaço amplo e integrado, onde a sala e a cozinha se encontram em perfeita harmonia, criando um ambiente ideal para reunir a família e amigos. O pavimento térreo, com 58,30 m², ainda oferece um lavabo charmoso, uma lavanderia prática e uma varanda acolhedora para aqueles momentos de relaxamento.

No pavimento superior, que se estende por 85,45 m², o conforto é elevado a outro nível. A suíte master, com closet e varanda privativa, será o seu refúgio particular, um lugar onde você poderá recarregar as energias com tranquilidade. Além disso, dois dormitórios adicionais e um banheiro social completam o andar, garantindo espaço e privacidade para toda a família.

Os acabamentos internos e externos foram selecionados com o mais alto padrão de qualidade, desde o porcelanato 50x50 da Elizabeth, que reveste o pavimento térreo, até o sofisticado piso flutuante nos dormitórios. Esquadrias de alumínio branco, portas de entrada robustas e um forro de gesso com design moderno são apenas alguns dos detalhes que fazem deste sobrado uma verdadeira joia.

Para quem valoriza tecnologia e eficiência, a casa está equipada com esperas para ar-condicionado, tubulação para água quente e fria, além de esperas para placas solares e aquecimento de piscina. A infraestrutura elétrica, com quadros de distribuição individuais e acabamentos da linha Liz Tramontina, garante segurança e modernidade em todos os ambientes.

Externamente, a pintura emborrachada impermeabilizante, as calçadas em concreto, e o paisagismo na parte frontal são reflexos do cuidado e da atenção aos detalhes que este projeto oferece. E para completar, a garagem comporta confortavelmente dois carros, com uma rampa de acesso projetada para oferecer praticidade e segurança.
Este é o seu momento de garantir um lar que une estilo, conforto e inovação. Não perca a chance de conhecer de perto esse sonho de imóvel.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Entre as avenidas largas e os caminhos arborizados da zona norte de Pelotas, o bairro Três Vendas é um retrato fiel da história e da vitalidade da cidade. Seu nome remonta ao século XIX, quando três pequenas vendas se estabeleciam no cruzamento das atuais avenidas Fernando Osório e Salgado Filho. Na época, tropeiros, colonos e comerciantes faziam ali uma parada estratégica, transformando o local em um ponto de encontro e troca que daria origem ao bairro. 

A formação "das" Três Vendas acompanhou o processo de miscigenação que caracteriza Pelotas. Portugueses vindos do centro urbano, descendentes de italianos e alemães que se fixaram na região em busca de novas oportunidades, além de comunidades afrodescendentes e indígenas que já habitavam o entorno, contribuíram para a construção do bairro. Essa diversidade cultural e étnica moldou o caráter acolhedor e comunitário que até hoje marca a vida no Três Vendas.

Com o passar das décadas, o bairro cresceu de forma ordenada e tornou-se uma das áreas mais completas e valorizadas da cidade. Sua espinha dorsal é a Avenida Fernando Osório, que atravessa o bairro de ponta a ponta, conectando o centro de Pelotas às saídas para a BR-116 e cidades vizinhas. Ao longo dela se concentram comércios, serviços e áreas residenciais consolidadas — uma avenida que representa o pulso da zona norte, movimentada, segura e funcional.

Outras avenidas importantes ampliam a mobilidade e o bem-estar urbano. A Dom Joaquim, a República do Líbano e a Idelfonso Simões Lopes integram o bairro a diferentes pontos da cidade e possuem ciclofaixas, promovendo uma convivência mais harmônica entre pedestres, ciclistas e motoristas. A Avenida Dom Joaquim, em especial, é considerada uma das principais áreas verdes de Pelotas: em toda a sua extensão, árvores antigas formam um corredor natural que proporciona sombra, beleza e qualidade de vida, transformando o trajeto diário em uma experiência agradável e tranquila.

O bairro também é reconhecido por sua forte presença educacional. A Escola Mário Quintana é uma referência de ensino e cidadania, formando gerações de pelotenses. No ensino superior, a Faculdade Anhanguera oferece uma gama de cursos e atrai estudantes de toda a região, enquanto o Campus Saúde da Universidade Católica de Pelotas - UCPel reforça o protagonismo acadêmico local, reunindo cursos da área da saúde e movimentando o bairro com jovens, professores e profissionais de diversas especialidades.

No campo histórico e cultural, "as" Três Vendas abriga dois marcos emblemáticos de Pelotas: o Hipódromo da Tablada e a Associação Rural de Pelotas (ARP). O Hipódromo, fundado na década de 1930, é patrimônio esportivo e cultural da cidade, palco de antigas corridas e eventos que faziam parte da vida social pelotense. Já a Associação Rural de Pelotas, com mais de um século de história, é um símbolo da força do agronegócio e da tradição campeira. Seu parque de exposições é sede de feiras, exposições e encontros que movimentam a economia local e atraem visitantes de toda a região sul, tornando-se um dos espaços mais representativos da identidade pelotense.

Graças à sua localização estratégica, "a" Três Vendas é também uma das principais portas de entrada e saída de Pelotas. Suas avenidas facilitam o acesso ao centro e às rodovias, enquanto sua estrutura de transporte, comércio e lazer garante praticidade e conforto aos moradores. O bairro combina o melhor da vida urbana com o espírito de vizinhança — é moderno sem perder a essência, dinâmico sem abrir mão da tranquilidade.

Viver no Três Vendas é viver um bairro com alma. Um lugar que reúne história, natureza, movimento e pertencimento. Onde o passado dialoga com o presente, e cada esquina carrega um pouco da identidade de Pelotas. É mais que um endereço: é um ponto de encontro entre gerações, culturas e sonhos — um espaço que continua crescendo, sem jamais perder seu jeito de comunidade.

Central de Negócios

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(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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